选套经适房，开心过大年_新闻台

　　年末岁初，很多人会在这个时候为自己规划一个小小的梦想，鼓楼区的老林也有一个新年梦想：2012年能拥有一套自己的住房。

　　这个梦，老林已经做了8年。回想起以前居无定所漂泊的日子，48岁的林师傅满眼泪水。

　　这些年，老林不止一次想过凭自己的实力买一套房子，但2002年下岗后，他一直没有找到合适的工作。平日里帮人做一些装修设计，“好的时候，一张图纸能挣到一万元，不好的时候，一年也挣不到两万元。”在房价早已过万的当下，老林的“买房”计划只能一直停留在梦想阶段。

　　8年的梦想，终在1月14日上午成真。那一天，记者在鼓楼区经适房选房现场亲历了老林梦想成真的喜悦时刻。

　　鼓楼区经适房的选房现场，安排在莫愁新寓小学内，面向1000多个双困户进行的选房分3天进行，14日上午共有138户双困家庭（人均住房面积小于15平方米，人均月收入低于1700元）现场选房。在前一天进行的选房顺序抽号环节中，老林抽中的是117号。

　　按照选房排序，轮到老林选房至少要到上午10点以后，但他8点左右就到了现场，先将户型及付款细则等细细研究了一遍。

　　记者在现场看到，鼓楼区经适房房源集中在岱山保障房片区，这是去年南京开工的四大保障房片区中建设规模最大的一个。按照规划，该片区同步建设了7所幼儿园、4所小学、3所中学、7个卫生所、7个托老所、3个农贸市场以及27.17万平方米的商业配套，同时规划中还有两条地铁线通过。

　　而供市民选择的房源有3种户型，46平方米、59平方米和68平方米，分别满足一人户、两人户、三人户等3类家庭。单身一人的老林只能在150套46平方米的房源中选择。经适房的选房过程和购买商品房完全不一样，是通过抓阄的形式进行。抓阄前，老林一直默念着自己要手气好一点，“24层高的住宅，10―18层都是不错的楼层……”但并没有如他所愿，他抽中的房号是2312室，“有点高，不过站得高看得远嘛。”老林很快释然。

　　选完房，老林来到工作人员处登记并咨询如何付款。按照物价局核定的价格，岱山保障房经适房入市价格为5200元/平方米，认购的双困户享受85折优惠，即最终的基准价格为4420元/平方米。老林选的这套46平方米的房子共需支付20.332万元，付房款可以分为两步，即先交50%，等收房后再交50%。

　　一下子拿这么多房款对老林来说有点吃力。“房价有点高，超出了我原来的预想，目前手头的积蓄远不够，得再向兄弟姐妹借一点。办完所有手续已近中午，老林告诉记者，他准备约兄弟姐妹一块吃顿饭，“这个房子虽然有点远有点小，但终于让我圆了住房梦，这个春节也可以过得更踏实一些了。”老林开心地说。

　　记者了解到，随着保障力度的进一步加大，越来越多的人像老林一样圆了多年的住房梦，去年我市仅入市的经适房就多达2.7万多套。