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羊城晚报讯 记者林世宁，通讯员李素倩、李质洁报道：房价！一个备受关注的热点，中央一系列调控措施出台后，目前市民对房价和购房的态度是否有变化呢？宏观调控效果是否影响了民意？暨南大学舆情研究中心近日公布的一份调查结果显示，逾四成广州市民认为房价将回落。
暨南大学舆情研究中心分别于2011年1月和2012年1月，对总计663位18岁以上的广州市民开展了“房价走势预期民意调查”，并就两年同一时期的调查数据进行了对比分析。
涉及对房价的评价，一年来市民态度有了明显的改变。认为“房价非常高”的比例比去年下降了11.0%，但依然达到44.1%。而认为“房价比较高”的比例上涨了7.2%，达到42.8%。同时，认为房价“不好说”的比例略微增加，这表明有一部分的市民对房价仍持观望态度。
在对房价的预期方面，受访市民认为未来一年内房价会“大幅上涨”或“微涨”的比例合计23.9%，与去年同期相比下降了42.8%。
中央房地产调控产生效果了吗？受访市民认为“有些效果，房价将回落”的增加了29.4%，达到了42.8%的高位，而“效果显著，已经回落”的比例也微增2.5%，达到了4.5%。与此相反，认为“没有效果”和“效果不明显”的比例分别为26.1%和9.0%，相比去年同期分别下降了15.6%和17.8%。
林世宁、李素倩、李质洁
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