哈市房产档案转化电子数据为房产税征收创条件_新闻台

　　东北网1月17日讯今年上半年，40个重点城市个人住房信息系统要实现与住房和城乡建设部联网，住建部已经初步完成系统应用软件的开发，并启动了部分重点城市与住建部的联网工作。这一举动，使得房产税再度成为全民关心的话题。据哈市房产住宅局负责人介绍，哈市征收房产税的政策还要根据住建部的要求和哈市的实际情况来定，但是目前哈市早已实现个人房产档案信息微机管理，为实现城市联网和收取房产税做好了基础和准备。

　　据了解，全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网，届时，异地购房和多套购房行为监管，以及房地产税政策实施将具备基本的数据基础支持。据了解，被要求率先进行系统建设的是住建部划出的40个重点城市，包括除拉萨和港澳台之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市。在住建部下发的文件内，已明确要求各地的信息系统建设要为规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。

　　按照住建部的工作安排，这些城市必须在2011年年底前将辖区内所有区县数据进行整合，并将房地产纸质档案全部转化为电子数据。对此，哈市住房保障和房产管理局的相关负责人介绍，在房地产纸质档案转化为电子数据的工作中，哈市一直走在全国前列，并在10年前就实现了个人房产档案信息微机管理，待将来全国联网时，住建部可能会给各地下发一个软件，并通过该软件对各地住房信息进行有效监控。在全国“限购令”出台后，哈市住房信息管理中心帮助银行、税务等部门提供了大量的信息查询确认工作，既方便了贷款，又解决了房产交易过程中产生的各种纠纷。按照住建部的要求，各地市住房信息要实现全国联网，这将会大大增加国家宏观调控的力度和作用，使管理部门可以清晰地了解在市场上有多少住房是刚性需求，有多少是投资置业，使全国的房屋建设规模与实际需求紧密结合，避免房地产泡沫的产生。关于房产税的具体征收办法，这位负责人讲，住建部很可能会要求各地方政府拿出具体实施细则，比如目前在全国进行试点的两个城市重庆和上海，他们的房产税征收办法就不一致，将来哈市是否实施或者如何实施征收房产税政策，还要根据上级部门的具体要求和哈市的实际情况来定。

　　记者从税务部门获悉，目前，哈市只对企业征收了房产经营税，至于个人房产税收取方面，还要等国家税务总局下发有关通知才能进行。