房地产商应微利卖房回报社会_新闻台

　　“南昌的房价相对收入来说偏高，明年房价下跌是必然趋势，但低收入者买房依然成奢望。”14日，部分南昌市人大代表和政协委员呼吁，南昌应该加大房地产调控力度，并采取政府投入联合房地产商放价的方式解决低收入家庭的安居问题。

　　江西炒房团推高房价

　　“南昌的房价相对于老百姓的收入来说是偏高的。虽然去年有很多房地产开发商打出各种促销广告，但房价依然居高不下，需要房子的依然在观望。”身为南昌市人大代表、南昌市政协委员，南昌航空大学音乐学院院长李勤忍不住叹道。

　　南昌市政协委员、万国贸易有限公司总经理万国保对此也忧心忡忡。万国保分析，南昌的房价炒到了现在这个价位，是炒房团在推波助澜。“除了浙江炒房团外，江西也有炒房团。他们拥有多套房产，并且买涨不买跌。无形之中将南昌的房价炒得越来越高。”

　　预测南昌房价继续下跌

　　明年的房价到底是涨是跌？对此，万国保认为：“按照2012年国家的产业政策信息来看，房价下跌是必然趋势。”

　　“只要调控政策不松动，房价就会松动。希望南昌市相关部门规范全市房地产开发建设，加强管理和疏导。”李勤表示。

　　房地产商应该微利卖房

　　“房地产商应该在建房子的时候拿出一部钱来回报社会。”万国保建议，房地产开发商可以把中间利润给老百姓，实行微利卖房。这部分钱可以让中低收入家庭完成买房安居夙愿。另外，政府在加大调控力度的同时，也拿出一部分资金和便宜的土地建设更多的廉租房，“哪怕是位置偏远一些，也可以让低收入家庭在这座城市感觉到温暖。”

　　李勤则建议政府投入资金兴建人才安置小区，让外来务工人员有房住。她说，南昌可以借鉴长三角城市，专门为城市建设者建设租金低廉的安置小区。政府协调与房地产开发商合作，将高档小区转变功能，拿出部分房源用于人才引进和安置。“留住了人才，南昌经济会更活跃。”

　　-记者袁思东、实习生徐世媛/文