北京冒风险全国首提降房价_新闻台

　　昨天，市人大代表、副市长洪峰在参加海淀团分组审议时表示，作为刚到北京工作一年的副市长，他感到，在2011年里，首都交通拥堵、房价调控和GDP增速问题是政府工作中的三大考验。

　　三大考验

　　冒风险提房价“稳中有降”

　　洪峰说，去年政府在作出房价调控决策时很难，讨论了无数次，北京市人口基数这么大，在城镇化、工业化快速发展的过程中，以及土地资源那么稀缺的情况下，这种供需矛盾要用政策控制会不会产生新的矛盾？房价能降下来吗？

　　中央提出房价的工作目标，全国31个省市，没有一个提降的，都说的是房价增幅低于GDP。洪峰说，北京最初的想法是提出“要把房价的涨幅遏制住，房价低于老百姓的实际收入”。

　　“可是就在发布之前，我们想中央要求把房价降下来，我们是首善之区，要带头呼应，于是召开紧急会议，在会议室里面讨论，最后提出‘稳中有降’。”洪峰认为，提出“稳中有降”需要冒两个风险，一个是31个省市只有北京说降，另一个风险是提出降低房价后，最后房价到底能不能降。

　　全国只有北京提出来降房价，为了实现稳中有降这个目标，本市开始增加资金投入，保障性的住房多开工多建设，同时把一些楼王、地王的价格降了下来。

　　GDP、CPI两数值险“碰头”

　　副市长洪峰总结去年的第三件大事，即2011年的各项数值。

　　“去年年中，数值上看还可以，但势头有隐忧。GDP增长速度是七点几，物价也在往6奔。高物价、低增长，物价上升和GDP增长速度险些碰头，经济学的角度上看这是非常可怕的事情。”对于GDP、CPI险些“碰头”，洪峰分析，限购机动车、房价调控、首钢搬迁三大因素使北京GDP增速下降了2个点。

　　面对两个数值接近，高物价、低增长的状况，北京市各部门领导聚在一起紧急开会，讨论对整个形势的判断。洪峰说，2011年下半年工作的一项重点就是要保障两个指标，一个是物价往下走，一个是GDP不能往下滑，要保持在8以上。

　　通过一系列的政策，北京自2011年7月GDP开始上升，8月物价开始下降。

　　去年施工面积1.54亿平米

　　洪峰说，治堵第一要多修路，多修公路、多修地铁。去年整个北京的工程施工面积达到了1亿5400万平米，这个工程量相当于整个欧洲施工面积的2倍。

　　第二个问题是控制新购车量。洪峰说，我们北京把汽车当做支柱产业来打造，限购政策这么一掐，掐住了北京市场。

　　“在这种两难的情况下，修路的问题，找各家央行、驻北京金融机构、开各种衔接会，不管怎么样，去年的资金衔接得还是不错。所有的工程都在比较顺利地进行。摇号政策也坚持下来了，怎么摇号、怎么做更合理还需要进一步改进。”洪峰说。

　　老同事戏谑称“首堵市长”

　　>>花絮

　　“我是从外地回到北京，去年一年可以说是边调研、边学习，边学习、边工作。很多事情我还以一个旁观者的角度在看，甚至是站在一个比较经济学的角度在看的。一方面我参与了，一方面我很冷静地在看着，看着一年如何决策、如何工作。”洪峰说，“大家都说我是首堵市长”。刚来北京工作，他便接到了原来工作地方的很多同事、朋友发来的短信“恭喜你啊，成为了首堵的市长”。面对来北京的第一项工作，就是缓解北京交通拥堵问题。

　　本报记者韩旭