央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 中国图文 >

2011年地价增速放缓 住宅平均地价环比增幅为零

发布时间:2012年01月16日 01:21 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网络电视台 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 2 9e8798f292b74a57afea4c36ae918062

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  去年第四季度全国综合地价增速持续放缓

  住宅平均地价环比增幅为零

  中国网络电视台消息:国土部15日发布的地价监测报告显示,2011年第四季度全国主要监测城市地价总体水平环比、同比增速分别为0.29%、5.94%,增速持续回调;全国住宅平均地价环比增速为零,同比增速6.58%。

  根据监测数据,2011年第四季度全国综合地价环比增速较前一季度下降1.04个百分点,连续四个季度回调;同比增速较前一季度下降2.43个百分点,连续两个季度回调。

  报告称,“2011年第四季度全国主要监测城市的综合地价环比、同比增速较前一季度呈整体放缓态势,增长率为负的城市持续增多。其中,受房地产调控政策的间接影响,全国住宅平均地价环比增幅跌落至零。”

  报告指出,当前形势下应密切关注“货币政策微调中的房地产市场”,谨防资金压力得到缓解后引起市场恶性反弹,同时应严格监管已供土地的开发利用“预计2012年第一季度,市场谨慎预期仍将蔓延,城市住宅地价增速或将进一步下降;而伴随着政策微调对实体经济的支撑作用加大,土地市场资金结构性流动,商服、工业用地市场价格仍会微幅增长”。

  链家地产首席分析师张月对《经济参考报》记者表示,2011年土地市场在楼市调控、房价下调大势下,成交低迷,所以第四季度全国地价水平环比增幅和同比增幅持续回落。根据链家地产市场研究部统计,2011年第四季度全国所有地块成交平均溢价率为3.81%,为2010年以来最低;楼面价已降至2011年第一季度的水平。

  张月表示,2012年地价总体水平很难再回到2009年的高位“甚至有可能出现部分超低价地块,为整个楼市看冷尤其是房价看低提供强势的心理预期。”(文字据经济参考报)

   【土地收入】:

    去年土地收入锐减 地方财政税收下降透支未来

    地方政府发债券“输血”保障房 “减压”土地财政

    25城土地收入同比减少1172亿 地方财政压力重重

   【货币政策】:

    货币政策偏紧 超四成银行家认为四季度房价滞涨

    蒙代尔:偏紧的货币政策可以实行到房价下跌之前

   

热词:

  • 环比
  • 增幅
  • 结构性流动
  • 楼面价