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新华网重庆１月１４日电（记者徐旭忠）记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，２０１２年，重庆主城区个人住房房产税征收门槛提高至１２１５２元／平方米。
２０１１年１月２８日，重庆市同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点工作，试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城九区。
根据重庆市出台的个人住房房产税征收管理实施细则，房产税的征收对象是：主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅收税，高档商品住宅是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价２倍（含２倍）以上的住宅。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０．５％；３倍（含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１．２％。在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为０．５％。
据了解，２０１１年，重庆主城区新建商品住房成交建筑面积在９９４１元／平方米（含）以上的将征收个人住房房产税。今年，重庆主城区个人住房房产税征收门槛将提高至１２１５２元／平方米，即主城区新建商品住房成交建筑面积在１２１５２元／平方米（含）以上的将征收个人住房房产税。原因在于，２０１０年重庆主城区新建商品住房成交建筑面积均价为５７６２元／平方米，２０１１年新建商品住房成交建筑面积均价为６３９０元／平方米，两年均价的２倍为１２１５２元／平方米。
重庆主城区年度新建商品住房成交建筑面积均价，是指对主城九区全年交易的各类新建商品住房按建筑面积统计的平均成交价格，由重庆市国土房管部门于次年１月在其网站上公布。
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