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东方网1月14日消息：据《东方早报》报道，住房保障问题是本次“两会”代表委员聚焦的话题之一。早报记者就此话题专访了列席本次人代会的上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生。
“越来越多的大型居住社区开建、完工，老百姓乔迁新居。但周围配套不完善，生活就无法便利。我的希望是，大型居住社区的配套体系成熟期，能在以往5年左右的期限下，进一步缩短。”刘海生笑言，正想方设法把医院、银行、学校“请进”大型居住社区。
早报：“四位一体”的住房保障体系解决了很多人的居住问题，您对这项工作的进展如何评价？
刘海生：直到现在，我都不敢说每个层次、不同情况的百姓，都能在“四位一体”的保障体系中找到自己所对应的位置，实现安居。每个家庭的情况不同，还有很多情况特殊的家庭，尚未解决存在已久的问题。
所以，政府机构便需要在工作中发现问题，继而做出政策上的调整和完善。比如说，廉租房适用对象中，一大部分人的诉求是，直接入户，而非获得租赁房屋的补助。因此，今年我们便要加大实物配租的力度。但根据几年的实践，廉租房的准入标准比较合情合理，所以今年这个政策、准入门槛暂时不会调整。
相对的，经济适用房的申购标准则会进一步降低。说到底，就是要开动脑筋并有针对性地解决住房问题。
早报：过去几年，上海陆续开建了一些大型居住社区，增加了房源的供应量。但居住区周围配套建设较为滞后的问题，也始终存在。您是否也在关注这个问题？
刘海生：是啊，我也经常能听到这方面的讨论，甚至是抱怨。大型居住社区配套设施的完善，是有规律的。按照国内外的经验，这个期限大概是5年。但我希望，能通过不同部门的配合，使它再缩短一点。
其实，大型居住社区的配套设施建设，也是市政府正在重点推进的工作之一。我们和商业主管部门沟通，联合邀请大型商业企业进入居住社区开办商业网点，甚至百货公司。同时，还希望尽快把银行、学校都“请进来”。甚至在大型居住社区建设时，就已经为医院预留了规划土地。
早报：很多区县在推进公租房项目时，都表示遇到了房源筹措困难的问题。这是否也是您在工作中所需要面临的问题？
刘海生：项目推进遇到困难的声音，我也时常听到。特别是中心城区，土地成本高，“租售倒挂”日益加剧。这些都导致了房源筹措的过程将不是特别容易。政府部门要做的是给予政策支持，尽量降低成本。今年，全市将有200万平方米的公租房开工兴建。
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