“越来越多的大型居住社区开建、完工，老百姓乔迁新居。但周围配套不完善，生活就无法便利。我的希望是，大型居住社区的配套体系成熟期，能在以往5年左右的期限下，进一步缩短。”刘海生笑言，正想方设法把医院、银行、学校“请进”大型居住社区。

　　早报：“四位一体”的住房保障体系解决了很多人的居住问题，您对这项工作的进展如何评价？

　　刘海生：直到现在，我都不敢说每个层次、不同情况的百姓，都能在“四位一体”的保障体系中找到自己所对应的位置，实现安居。每个家庭的情况不同，还有很多情况特殊的家庭，尚未解决存在已久的问题。

　　所以，政府机构便需要在工作中发现问题，继而做出政策上的调整和完善。比如说，廉租房适用对象中，一大部分人的诉求是，直接入户，而非获得租赁房屋的补助。因此，今年我们便要加大实物配租的力度。但根据几年的实践，廉租房的准入标准比较合情合理，所以今年这个政策、准入门槛暂时不会调整。

　　相对的，经济适用房的申购标准则会进一步降低。说到底，就是要开动脑筋并有针对性地解决住房问题。

　　早报：过去几年，上海陆续开建了一些大型居住社区，增加了房源的供应量。但居住区周围配套建设较为滞后的问题，也始终存在。您是否也在关注这个问题？

　　刘海生：是啊，我也经常能听到这方面的讨论，甚至是抱怨。大型居住社区配套设施的完善，是有规律的。按照国内外的经验，这个期限大概是5年。但我希望，能通过不同部门的配合，使它再缩短一点。

　　其实，大型居住社区的配套设施建设，也是市政府正在重点推进的工作之一。我们和商业主管部门沟通，联合邀请大型商业企业进入居住社区开办商业网点，甚至百货公司。同时，还希望尽快把银行、学校都“请进来”。甚至在大型居住社区建设时，就已经为医院预留了规划土地。

　　早报：很多区县在推进公租房项目时，都表示遇到了房源筹措困难的问题。这是否也是您在工作中所需要面临的问题？

　　刘海生：项目推进遇到困难的声音，我也时常听到。特别是中心城区，土地成本高，“租售倒挂”日益加剧。这些都导致了房源筹措的过程将不是特别容易。政府部门要做的是给予政策支持，尽量降低成本。今年，全市将有200万平方米的公租房开工兴建。