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南方日报讯（记者/郑佳欣）记者昨日从广州市国土房管局获悉，为全面、准确掌握全市保障性住房现量和需求情况，按照“以需定供”的原则科学制订广州市保障性住房建设规划，2011年11月至2012年3月，市住房保障办会同市统计局在市辖10区开展保障性住房现量统计和需求调查分析工作。值得一提的是，在广州市居住一定年限、无自有产权住房的外来务工人员也纳入此次调查范围。
摸查广州保障房“家底”
广州到底有多少保障房可以统筹安排？这次，广州市住房保障办将摸查广州保障房“家底”。
此次保障性住房存量和增量调查，主要是对市辖10区所有机关事业单位、规模以上国有企业（含中央、省驻穗单位和企业）现有和在建的保障性住房情况进行全面摸底，涉及单位存量公房（含职工宿舍）、廉租住房、经济适用住房、直管房住宅、限价商品住房、拆迁安置住房等。
摸查内容包括存量保障房的类别、套数、建筑面积、产权状况、区域分布及竣工情况，新增保障房建设投资情况、资金来源、工程建设等情况。
据了解，保障性住房存量调查为一次性全面调查，调查统计时点为2011年12月31日；增量调查为长期的常态性调查，调查统计时点为每年的12月31日。
将调查新入职大学生保障房需求
2008年，广州开展了全市首次低收入住房困难家庭大调查，明确要解决77177户低收入住房困难家庭的住房问题。如今，这些低收入家庭住房困难问题已经解决。
这次，广州的保障性住房需求调查扩展到更大范围，覆盖到市辖10区符合住房保障条件且对保障性住房有需求的五类人群。包括：本市户籍人口中等偏下收入住房困难人群；在本市居住一定年限、无自有产权住房的外来务工人员；无自有产权住房的新入职大学生；无自有产权住房的高层次人才；符合住房实物安置条件的城市征收安置人员。
保障性住房需求调查主要采取整合分析相关职能部门现有数据、入户实地调查、电话访谈、定性调研等方式，对上述5类人群的现住房状况、保障房需求情况及需求类型、个人及家庭基本情况等内容进行调查分析。
广州市国土房管局表示，此次调查旨在摸清市辖10区各类保障性住现量基本情况，同时结合对五类人员的需求调查，分析预测广州市不同群体对保障性住房的需求情况，为广州市下一步制订“十二五”规划提供科学依据。
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