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深圳特区报讯（记者 谭建伟）２０１２年深圳潜在新增项目７６个，住宅建筑面积约５９３万平方米。与２０１１年相比，新增项目数虽小幅减少，但新增项目住宅面积大幅上升５２％。中原地产昨天披露这一数据并预测，不计２０１１年新房存量，仅新增供应就需要２２个月时间来消化。
公开数据显示，２０１１年，深圳新房总成交约３００万平方米，只有今年新增供应的一半；如果加上２０１１年末的新房存量约２７０万平方米，２０１２年新房总供应量高达８７０万平方米，相当于２０１１年实际销量的３倍。
中原地产实地摸底调查的结果是，主要大盘集中于原特区外。分区来看，宝安区新增待售项目２２个，住宅建筑面积达２１６万平方米，继续成为提供全市新增住宅的主力军。而在龙岗区，佳兆业新增２个住宅项目，住宅建筑面积达３６．７万平方米，约３８００套将逐步释放。南山区新增供应项目１５个，住宅建筑面积约７１万平方米，成为原特区内新房供应的主力军。福田区新增供应６个项目，住宅建筑面积约３８万平方米。罗湖区和盐田区分别新增４个待售项目，住宅建筑面积约５０万平方米和１５万平方米。
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