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天山网讯（新疆都市报记者叶晓敏报道）乌鲁木齐市楼市加速“入冬”。根据乌鲁木齐市房产局相关数据统计，2011年12月，商品房登记成交仅2413套，与11月相比下降了50.08%。
1月12日，新疆都市报记者从乌鲁木齐市房产局了解到，2011年，乌鲁木齐市新建商品房的批准预售与往年相比，也有所下降，但前10个月相对降幅较低，其新建商品住房批准预售462.12万平方米，同比下降仅为0.74%。
但当进入第11个月后，乌鲁木齐市商品房交易量、新建商品房、商品住房批准预售均大幅下滑，其新建商品住房批准预售27.42万平方米，与10月份相比下降了73.52%。而这项数据与房地产开发企业投建幅度有密切关系。
而在已登记成交的数据方面，2011年1—12月，商品房登记成交42022套，与2010年相比下降14.34%；其中商品住房登记成交36789套，与2010年相比下降17.22%。仅12月单月，商品房登记成交仅有2413套，与11月相比下降了50.08%；而商品住房登记成交了2044套，环比下降46.53%。
另一方面，首府的二手房交易市场也不容乐观，记者在乌鲁木齐市几家中介公司门口看到，很多中介公司都贴出了低价销售房屋的广告。2011年1-12月，乌鲁木齐市二手房累计成交15187套，与2010年相比下降43.79%；其中12月单月，二手房成交1040套，环比下降25.39%。
2011年，本市居民购买商品住房15万平方米，占购买群体的69%，仍为乌鲁木齐市购房主力，而非本市居民占购买群体的31%。
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