富力盈凯广场效果图。

　　据悉，由富力地产倾力打造的珠江新城CBD中轴线地标式高端多功能商业综合体――富力盈凯广场，在近期展开了面向富力旧业主的内部认购。据透露，内部认购活动当日项目就完成了6亿的销售额，成为当前市场亮点。凭借项目强大的产品号召力，内部认购部分单位价格已突破4万元/平方米，重新树立珠江新城CBD写字楼市场的价格标杆。项目相关负责人介绍，富力盈凯广场内部认购结束后，预计将会在农历春节过后正式亮相市场。

　　据介绍，富力盈凯广场位于珠江新城中轴最核心位置，是全广州写字楼最黄金地段，也是租金最高的地段。地铁3号、5号线在此交汇使得交通极为便捷，毗邻富力中心、国际金融中心（西塔）及广州新歌剧院等标志性建筑。让客户办公完美体验高度的“一站式服务”享受。项目总建筑面积为18万平方米，项目建筑高度达286米，总层数65层，定位珠江新城超甲级地标写字楼。其中负2至负5层提供727个停车位，充分满足客户的停车需求；负1层至地上3层为大堂和配套商业，4-51层为超甲级写字楼，53-65层为国际著名酒店管理集团――凯悦集团旗下最顶级的柏悦酒店，实现了两大高档物业形态的无缝对接和有机融合。

　　除了商业新项目取得火热销售外，富力地产2012年新年伊始在住宅方面也继续发力，元旦期间流花湖畔的豪宅项目富力君湖华庭正式对外发售压轴楼王T1栋。虽然新货信息并未进行过多宣传，但仍吸引了众多追捧市区中心高端豪宅的忠实客户，开盘当日录得成交总金额超过2亿。

　　业内人士分析，近段时间市场成交数据显示，不少高端购房者和投资者都将目光锁定在豪宅产品上，特别是稀缺性和保值性更为优秀的城央豪宅产品。像去年年底推出即热销的珠江新城天銮、富力君湖华庭都是很好的例子。

　　据了解，富力君湖华庭T1栋为该项目最后出售的一栋，这次开盘出售的户型，据悉有120-168平方米精美户型和261平方米奢华户型。120-168平方米户型是两梯四户设计，南北通透可看园湖双景，全屋6000元/平方米豪装体现豪宅风范；261平方米户型是两梯两户设计，配13米长大客厅、50平方米超豪主人套房、7.7米宽阔开间、赠送超大的入户花园和景观阳台更可以直接改造为标准房间，全为大家族度身打造。

　　南方日报记者 李广军