本报记者 陈施 王瀚莹

　　2011年，国家新出台的政策使长春整体楼市观望气氛浓重，有无数人在买和不买的纠结中走过，在错过与后悔中走过，人们静下心来观察未来、反省当下。站在2012年楼市的开端，回望已经过去的一年，价格的摇摆与暂时的冰冻之后，一个稳定健康的市场将带来更为长远的发展，更为合理的利润。新年伊始，置业者纷纷对2012年的楼市充满期待，各抒己见，期望房价能达到一个百姓所能承受的范围。

　　受访对象:李小姐

　　应届大学毕业生

　　李小姐是应届毕业生，毕业后直接在长春工作。在长春置业一直是李小姐的一个梦想，但由于毕业后的房价一直都不是很稳定，所以一直在等待最佳时机，在这段时间里只能迫于无奈地租房子。回首租房子的经历，真的让李小姐很无奈。她表示，便宜的房子居住环境差，但是各方面都达到自己需求的房子价钱自然也就高一些，对于她这种刚毕业的大学生来说，凭自己真的是没有办法承受那么贵的房租。虽然找房子历经的波折让李小姐很无奈，但租房子也不是一个长久之计，所以买房对于她来说还是一件大事。她希望，2012年，房价能回归到一个合理的价格，让自己不再担忧。

　　受访对象:孙女士

　　银行职员

　　孙女士一直想在长春购置一套小型公寓，考虑到2011年国家宏观调控严厉，迟迟没有出手，想等到2012年房价出现拐点再考虑购买。孙女士认为长春房地产市场在2012年不会有大起大落，一方面长春不存在恶意炒房行为，多数购房者还是以购买刚需房为主；另一方面，如今物价上涨过快，建筑楼房的成本早已经增加，想回落到几年前的房价是不太现实的。孙女士表示，买房要天时地利人和，看中了称心的楼盘，就会马上出手。

　　受访对象:崔先生

　　政府机关人员

　　崔先生手里有两套二手房准备出售，2011年下半年开始挂牌，但直到年末也无人问津。问及对2012年房地产市场的看法，崔先生表示，长春房地产市场还不算稳定，房价忽高忽低，想买房的人不敢买，怕买房子多花钱；想卖房的人不敢卖，怕没卖上个好价钱。崔先生手里的二手房出售价格比2011年下调了5万元。购房者的这种心理，时间一长就会形成一个恶性循环。

　　2012年老百姓买房还是一个难题，崔先生认为，房价应该降到老百姓的经济能力可以承受的范围才算合理。

　　展望2012年，我们无法决定楼市的涨和跌，但我们可以更多地关注楼市，淘到属于我们的心悦房子。无论今年楼市如何变，唯一不变的是老百姓对好房子的追求。