周小川：房地产贷款风险整体比较平稳_新闻台

　　在国际金融危机持续发酵、世界经济形势面临诸多不确定性的背景下，我国未来金融宏观调控走向如何，我国将面临哪些金融风险，下一步金融改革有哪些新看点――在第四次全国金融工作会议闭幕后，新华社记者就以上问题采访了中国人民银行行长周小川。

　　今年货币调控有何新意？

　　记者：中央经济工作会议给2012年的货币政策定调为继续实施“稳健”货币政策，这和2010年年末提出的“稳健”有何区别？

　　周小川：“稳健”一词的覆盖面比较大。中央经济工作会议特别强调了宏观政策要有灵活性、针对性，同时加强科学性、前瞻性、有效性，我们会密切观察国际国内形势的发展，来进行适时适度的调整。要做好外部环境比较差的打算，同时对于抑制物价上涨过快也不能放松，还需要合理管理通胀预期。此外，结构调整方面任务也还比较艰巨。宏观政策对这些问题都还需要作出权衡。

　　要实施好稳健的货币政策，实现稳中求进，需要丰富和完善货币政策工具箱，里面既要有数量型的调控工具，还要有价格型的调控工具，既要有传统的调控工具，也要开发一些宏观审慎性政策工具，要做到尽量齐全地摆在那儿，做到在干活的时候都能找到，随时有合适的工具可以用上。

　　如何切实防范金融风险？

　　记者：房地产调控政策持续下去会给金融体系带来哪些影响？

　　周小川：对房地产调控应加以密切观察。总体来看，我国国内住房抵押贷款数量不算大，占银行信贷资产的比例也相对较低，房地产贷款风险整体处于比较平稳的状态，没有像国际上有些地方出现大起大落现象。但我们还应考虑到，很多企业特别是小微企业，其银行贷款是以房地产、物业为抵押完成的，随着房价的下调，其抵押品价值会缩水，这就会影响到企业这部分贷款。对于这一影响我们应有充分的估算，银行机构和监管部门也要对这一领域进行严密的跟踪和测试。

　　未来有哪些改革新看点？

　　记者：民间借贷成为2011年我国金融市场最炙热的话题，与之相关的利率市场化问题也因此被推至前台，未来我国利率市场化改革会有怎样的进展？

　　周小川：我国利率市场化始终都在推进，思路上没有太大障碍，具体操作上主要是要考虑顺序安排和国际国内的经济形势。从顺序上讲，首先是通过改革，使得金融机构实现财务硬约束，这样市场主体的竞争行为都比较端正了，价格放开问题就不太大。随着大型商业银行股份制改革和成功上市，金融机构的软约束和不公平竞争问题正逐步得到解决，利率市场化改革有条件进一步推进。