沿地铁二号线连看两个交吉标的_新闻台

　　过年前的拍卖场标的不多，入眼的笋盘更是欠奉。像洛溪新城如意中心与海珠昌岗路信和广场的电梯楼地段的确不错，有意的人士可以沿地铁二号线一起把两个标的看下来。可惜对比目前的二手房价与标的起拍价，两者单价只相差几百元而已，若把竞拍者需要承担的拍卖佣金及交易税费计算在内，以起拍价竞得标的都贵过二手房，愿意举手应拍的人士相信少之又少。

　　标的一：番禺区大石镇洛溪新城如意中心A座507房,建筑面积：79.93平方米，起拍价：840704元，保证金84070元。交吉,拍卖时间： 1月16日上午10:30,拍卖地点：五羊新城寺右新马路162号广州产权交易所。

　　点评：该标的是番禺区洛溪新城如意中心的电梯楼单位，一共16层，楼龄15年左右。该楼盘是洛溪板块高性价比的电梯楼小区，方正实用，周边配套设施齐全，有小学、中学、幼儿园、菜市场、大型超市、邮局、银行、商业街等，有多路公交车站，通向各个城区十分方便。洛溪新城中心有地铁二号线，生活便捷。拍卖标的持有购销合同，西北向，三房两厅，马赛克外墙，乳胶漆内墙天花，木板地面。据了解，周边同类型物业的二手房均价在11000~12000元/m2左右，该标的参考价为10518元/m2，参考价低于市场价。目前标的空置，交吉拍卖。

　　标的二：海珠区昌岗中路211之9号805房，建筑面积约143.71㎡, 参考价：2668695元；保证金：26.6万元。交吉，拍卖时间： 1月17日上午10时30分，拍卖地点：八旗二马路48号广东航运大厦1707室。

　　点评：该标的是海珠区昌岗中路信和广场的电梯楼单位，楼龄约10年左右。位于地铁二、八号线昌岗站上盖，出行交通便捷。周边配套有大型超市好又多、国美电器、广医二院、柏丽酒店等，临近江南西商圈，居住氛围成熟。目前同类型物业的二手均价在18000~20000元/m2左右，该标的参考价约18570元/m2左右，参考价接近市场价。据了解，该标的持有房产证，上个月流拍，目前空置，改为交吉拍卖。

　　记者李凤荷点评：满堂红