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浙江今年房地产投资可能出现下行“拐点”

发布时间:2012年01月07日 09:24 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  记者从浙江省发改委获悉,基于对今年房地产调控不放松的预判,浙江省房地产投资在今年年初出现下行拐点。

  浙江省发改委认为,考虑到房地产在建项目工期延长、节奏放慢、新开工项目数量明显减少、资金绷紧等因素,按去年下半年单月房地产投资规模下降惯性,预计今年房地产投资可能下降20到30个百分点。

  浙江省发改委的相关数据表明,去年浙江省仍然存在房地产投资依赖度过高的问题。2011年前三季度,全省房地产开发投资增长50.1%,高于全国平均水平18.1个百分点。房地产投资占三产投资比重为60.3%,占比分别比去年上半年和前年同期提高8.8和14.3个百分点。

  尤须警惕的是,浙江当前房地产开发投资快速增长主要依靠土地费用推动,去年前三季度土地购置费用同比增长54.7%,占全省房地产开发投资的比重达到38.2%,增速和占比分别高出全国36和19.1个百分点。浙江省发改委相关负责人表示,这种过渡依赖房地产投资、过度依赖土地购置费的“两过”情况,将对浙江省固定资产投资、服务业健康运行和持续发展产生较大不利影响。

  据了解,为进一步优化投资结构,浙江省提出要将投资重点突出放在实体经济上,将大力推动转型升级的产业类投资、改善民生的社会类投资、能源交通等基础设施类投资,争取实体经济投资贡献度在2011年约达50%的基础上,再提高5个百分点以上。(记者 黄深钢)

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