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-去年石市共有59个商品房项目上市销售。本报记者李志华摄
本报讯(记者陈霞)昨日，记者从石市住房局房地产市场管理服务中心获悉，2011年石家庄市区共发出118个商品房预售许可证，被59个商品房项目分期分批获得。全年上市面积达到670.65万平方米，其中可售商品住宅26682套。
品牌住宅成楼市生力军
石市住房局房地产市场管理服务中心副主任史晓强介绍，去年12月份石市共9个项目取得预售许可证，包括住宅、写字楼、别墅等物业类型。从项目分类看，年底上市的项目以高端住宅居多，商业办公上市量骤减至两个项目。
记者从预售图表上统计发现，选择在年底推盘的项目多以大企业为主，国际城、石家庄万达广场、恒大旗下两个住宅项目、国瑞城等项目成为当月楼市新生力量。
全年上市670万平方米
去年持续一年的宏观调控并未给石市楼市供给量造成重创。史晓强介绍说，2011年石家庄市共发放118个预售许可证，59个商品房项目分批次上市。2011年全年市区商品房上市总量达到670.65万平方米，比2010年全年上市量621.64万平方米增长了49.01万平方米，同比增长7.88%；其中，2011年市区各类住宅产品上市面积442.22万平方米，比2010年的411.75万平方米增长了30.47万平方米，同比增长7.4%。
减去城中村改造回迁安置房和开发商自持物业等不可对外销售的面积，2011年石家庄市区全年实际可对外销售的商品房面积为499万平方米。其中可售商品住宅337.3万平方米，共计26682套；还有商业65万平方米，以及其他物业类型97万平方米。相比2011年石市453万平方米的成交量，石市市区商品房市场供略大于求。
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