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随着元旦的临近，2011年的北京房地产市场也到了收官时刻。而在持续近一年的限购政策下，北京楼市的多项数据均创下近年来新低。
根据北京中原市场研究部统计数据显示，截至12月27日，年内北京新建住宅总签约面积为940万平方米，预计全年成交量在950万平方米以内，环比去年下降23%。相比2008年的“地产寒冬”也下调了接近200万平方米。成交总面积创出最近十年的新低。同时，预计全年新建住宅签约量在9万套左右，同比去年的11.1万套下调了18%，较2009年的17.9万套更是下滑了51.7%。
中原地产张大伟表示，随着调控政策的延续，市场需求对价格下调的幅度期待值越来越高，他预计明年北京的楼市销售与今年相比并不会有太大的改观。
据《证券日报》
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