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时评:中山“救市”会否步芜湖后尘

发布时间:2012年02月15日 22:40 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


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  龙年之始,各地楼市似乎也要“龙抬头”。在芜湖打响“龙年救市第一枪”后,广东中山市也被曝出将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元,只不过芜湖楼市新政四天便夭折了,中山的救市举措能坚持多久呢?

  在新一轮调控政策的压力下,各地楼市均出现了一定幅度的下调,对此,开发商们是心急如焚,因为他们面前只有两条路:一是顶住,二是降价,不少资金链紧张的选择了后者,还有些咬牙坚持的到如今也快扛不住了。龙年,他们最大的心愿莫过于严厉的调控政策能松一松,所以我们也看到他们的代言人一个个粉墨登场,这个说房价不会再跌了,那个说政府不会坐视房价跌得太多,仿佛他们就是决策者似的。但相信政府站在百姓这边的我们对此是嗤之以鼻的。

  然而,芜湖和中山的救市举措,还有去年佛山的“朝令夕改”,不禁让我们心里打起了鼓:难道房产商和他们的代言人真的可以影响政府决策?难道房价真的很快就会“龙抬头”?

  个别地方政府屡触“红线”,意图为楼市松绑,恰恰反映出它们对楼市,对土地财政的严重依赖。其实,在调控政策出台之处,各地就纷纷采取措施,调整经济结构,力争摆脱对土地财政、房地产业的依赖。上海就是一例,2005年,房地产对上海经济的贡献率达到15%以上,而去年房地产的贡献率为8%以下。与此同时呢,上海也进入全方位的经济结构调整时期,现代制造业优势更加凸显,服务业也逐渐成为拉动经济增长主动力。可见,地方政府并不是离开房地产、离开开发商就不能活的,关键还是要看有没有魄力和能力。

  一句话,对楼市调控政策的执行力度和坚持长短,也是一块检验各级政府的执政智慧和能力的试金石。由此看呢,我们不妨拭目以待。(子清)

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