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最新公布的美国联邦储备委员会会议纪要显示，美联储主席本·伯南克2006年3月第一次主持公开市场委员会会议时，认为房价下跌将引发楼市“软着陆”。
时任纽约联储总裁的蒂莫西·盖特纳则对经济基本面信心十足。
忽视泡沫
会议纪要显示，新官上任的伯南克未表达对楼市降温的警觉。在作为美联储主席参加的第一场公开市场委员会会议中，伯南克说，“我同意大多数人的意见，即强劲的基本面支持楼市软着陆”。
在当年5月的第二场会议中，伯南克依旧对楼市颇有信心，“根据我们迄今所见，楼市最坏将有序下跌，但楼市究竟将缓慢下跌还是更快下跌，仍有待观察”。
直至6月会议，伯南克开始显现警觉，称楼市降温属于“资产价格修正”，值得关注。“如同其他任何资产价格修正，它非常难以预测，因此构成重要风险，要求我们在决策时保持警醒。”
9月会议中，伯南克对楼市拖累实体经济的担忧加剧，“我不像在座的某些人那么有信心，即不会发生溢出效应”。
信心十足
盖特纳2006年坚信美国经济将安然承受楼市下跌，称楼市下跌可能引发的“附带损失”能够避免。
他在当年9月的会议上说：“我们尚未发现引起"附带损失"的不好迹象，同样预期这种信号不会显现多少。”
在12月会议中，盖特纳说，“我们认为经济向前扩张的基本面依然良好”。
12日公布的上述会议纪要同样包括美联储前主席艾伦·格林斯潘主持的最后一场公开市场委员会会议。当时，格林斯潘因引领美国经济实现将近20年的持续增长，被捧上神坛。后来，他的神话紧随美国楼市泡沫而破灭。
盖特纳在会上对格林斯潘献殷勤说：“我希望会议记录显示，我也认为您非常棒……我们将来会认定您比我们想象的更出色，这种可能性超过相反的情况。”
央行尴尬
会议纪要同样显示，美联储官员们打趣房地产商卖房送车，嘲笑他们把空置房屋装饰成有人住的样子。他们甚至开玩笑说，一名开发商自称房屋库存“挤破屋顶”。
可是，他们几乎不认为楼市降温会拖累实体经济。相反，他们在2006年不断重复，美国经济面临的最大风险是通货膨胀，担心经济增长过速。
宾夕法尼亚大学经济学教授贾斯廷·沃尔弗斯告诉美国《纽约时报》记者：“这令美联储尴尬。你发现楼市开始崩塌的迹象，却没意识到楼市与金融市场之间存在联系。”
盖特纳一名发言人回应说：“盖特纳（财政）部长甚至在2006年之前，就较早动议美联储降低风险并夯实金融体系。”（新华社电 卜晓明）
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