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美国财政吃紧，为了开源节流，奥巴马政府开始出售闲置多年的1.4万栋联邦政府设施。这些闲置设施每年耗费纳税人1.9亿美元，变现后可望替政府入账150亿美元。这些闲置地产中包含大面积的仓库和停车场。华盛顿乔治亚城的一座为政府提供暖气的老供热厂已被出售。分析师称老建筑的改造和利用是政府需要考虑的另一问题。
编译/本报记者梁美兰
奥巴马今年3月提议了一项法案，计划卖掉政府闲置建筑物以节省政府开支，并要求国会成立特别委员会，找出其它闲置的联邦政府建筑物。白宫预算办公室副主任齐安兹（Jeffrey Zients）表示，出售联邦政府闲置建筑物的计划，可以在3年内替政府入账150亿美元。
白宫网站上公布了全美50个州的1.4万栋被指定为多余建筑物所在地的交互式地图，包括建筑物的类别、大小及用途。这些建筑物从房舍、闲置的办公室到空仓库都有。
其中，纽约布鲁克林区的一处占地6英亩的政府仓库和停车场闲置10年，德克萨斯州沃斯堡市有5栋曾为国家档案馆使用的建筑也空置多年。
白宫网站指出，这些建筑物每年要花掉纳税人将近 1.9亿美金的支出。
这是美国政府第一次盘点出闲置的建筑，目的之一也是为了让民众监督政府减少开支的动作。
不过，专家认为，联邦政府出售这些多余建筑物的关键在时间点，由于许多建筑物位于临近华盛顿特区和维吉尼亚北部的好地段，未来市价仍有上涨空间，联邦政府仍可待价而沽。
消息公开之后，一些批评人士指责政府拥有太多地产，是不折不扣的“大地主”。 齐安兹反驳：“政府离唯利是图的‘大地主’还远着。只是政府不需要这些地产了，也为纳税人省钱。”
齐安兹表示这样的举措不会影响市场。“更重要的是，我不认为政府是市场的‘定时器’。我们只是要处理这些建筑物，尽量减少不必要的政府支出，并把钱还给纳税人。”
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华盛顿地标性建筑也被拍卖
据《华盛顿邮报》报道，华盛顿乔治城地标性建筑也在政府闲置地产的拍卖之列，这座地标建筑是华盛顿乔治城的一座装潢富于艺术性的供热厂，为美国政府总务管理局所有，已经闲置多年。美国内政部长沙拉萨（Ken Salazar）表示，这栋供热厂已经售出。
这座供热厂占地约8640平方米，坐落于乔治城的重要街区，毗邻市政厅和四季酒店。
白宫预算办公室副主任齐安兹表示，美国政府打算在2012财年结束时在政府建筑花销上节省35亿美元。
“除了盘点出的这1.4万栋闲置的建筑，另外还有5万栋建筑是被政府定为‘未尽其用’。”他说。
这些举措刚推出，就遭到了美国政府问责局和地产分析专家的质疑。他们对政府如何在短时间内处理这些闲置地产以达到奥巴马的要求提出疑问。
“冗繁的审核程序和耗时的建筑环境清理无疑让整个过程变得更长。”一些分析师说。
齐安兹说，这座闲置的供热厂年代比较久远，早在20世纪40年代的时候就开始通过燃烧煤炭和天然气来供热。“十年前闲置之后它消耗了350万美元的维护费。这样太不划算。”他说。
私人地产商则称赞政府的这项举措很恰当。地产商约瑟夫·斯特里伯说：“这座老建筑确实需要用更创新的方法来重新启用或者改造。”
“我认为，其他政府闲置建筑也应该走这样一条有效、创新的启用道路。”他说。
另外一名地产商马克·杜比克称赞这座供热厂是乔治城最美的景观之一。
“我认为，一座城市不能全部充斥着商业建筑，富有历史意义的老建筑的保留应该成为城市规划的首要任务。”杜比克说。
据悉，美国政府总务管理局正在考虑将闲置的华盛顿宾夕法尼亚大道的老邮局出售给私营企业。竞标者中包括美国大地产公司唐纳德·特朗普的酒店建设部门。
该公司表示将这座老建筑改造成拥有将近300个房间的豪华酒店。还有一个竞标者计划将国家犹太人博物馆迁至这个老邮局。
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