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发布时间:2011年04月24日 23:33 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台（今日亚洲）：那么，为什么房子会成为沉重的负担呢?《朝鲜日报》分析说，大多数房奴在房价上涨时贷款买房，但由于房价下跌和利率上涨，遭受双重痛苦。
更严重的问题是，韩国的住房抵押贷款有所谓的宽限期，也就是最初几年只偿还利息不还本金。这使得贷款买房的门槛大大降低。但是，宽限期结束后，房贷负担将会增加两、三倍，不仅给买房户，也将给韩国经济造成沉重的负担。
加息导致家庭负债增加后，为了减轻房贷偿还负担，购房户不得不紧急出售房产，使房地产市场陷入低迷，进而造成经济下行，使负债进一步增加，形成恶性循环。
本月初，韩国多家储蓄银行因经营不善被勒令停业，原因就是房地产市场低迷使坏账变多，从而出现韩国版的“次贷危机”。
专家认为，韩国人应该摒弃把所有鸡蛋放在“房地产”一个篮子里的理财方式，并建议政府出台相应政策，减轻贷款利率不断上升给买房家庭带来的危机。
2010年以来，韩国央行接连加息抑制房价涨势取得了一定效果。韩国金融委员会方面说，正在研究实现软着陆的方法，以减小对居民家庭的冲击。
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