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发布时间:2011年02月19日 23:47 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（今日亚洲）：根据KBS电视台的调查，因无节制的住房抵押贷款等原因，韩国家庭的负债率正在迅速增长，目前，其负债风险甚至超过了、曾爆发资产价格泡沫破灭危机的美国和日本。
目前韩国的家庭债务比例，也就是家庭债务与可支配收入之间的比例为153%，是2000年的1.7倍，比08年金融危机的震源地美国还要高得多。而支出的利息与可支配收入的比例也比美国和日本高。因为很多人申请了先还利息，到期后再一次性清偿本金的贷款，一旦受到外部冲击的金融机构开始收回本金，就难免有很多家庭破产，其中又以低收入家庭居多。低收入家庭的家庭负债可谓是危机的雷管。
金某在地铁站打扫卫生，工作时间从晚上10点到第二天早上7点，每月收入在140万韩元左右。但扣除了儿子的住院费、生活费等，每月会出现30万韩元（1771元）左右的赤字。
统计数据也在诉说着努力工作的低收入阶层仍然入不敷出的现实。去年，占总人口20%的最低收入阶层月平均收入为103万韩元，但平均支出却为140万韩元，出现了37万韩元（2185元）的赤字。生活费不够只好当卡奴。
这样一来，低收入阶层的资产只会越来越少。从2006年到2010年的四年之中，占总人口20%的最低收入阶层的资产已经缩水1944万韩元，另外20%的次低收入阶层的资产也缩水3243万韩元。20%的最低收入阶层的家庭负债虽然仅占总家庭负债总额的5%左右，却是一个不容小觑的问题。
为帮助买房者规避上述风险，政府于2005年8月开始对收入负债率进行管制，以促使借款者根据偿债能力申贷。但去年8月，政府以搞活楼市为由临时解除了除首尔江南3区之外地区的收入负债率管制。也就是说，只要有财产担保，就可以向银行贷款，而不问收入多寡。目前，政府还在讨论永久性放宽收入负债率管制。
2005年1月，金某贷款4亿2千万韩元（约合248万元）买了房，但房价涨了一阵后跌回原点，而高昂的利息却压得她喘不过气来。
最近4年来，房地产贬值和家庭负债增长已经使韩国国民的实际财产缩水六分之一。而贷款管制放宽可能会给家庭财政带来更大的冲击。
金融专家们普遍认为，政府必须尽快采取有效措施，控制家庭负债风险。有专家警告说，偏高的家庭负债率不仅会影响消费心里，而且如果利率上升，负债费用将随之上升，因此，韩国也可能面临如同美国的次贷问题。
（编辑：焦健）
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