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发布时间:2010年11月15日 23:34 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（今日亚洲）：泰国中央银行12号公布了旨在防范房地产泡沫的新措施，来管制交易价格低于1000万铢(约合223万人民币)的住房贷款比例。泰国财长15号称，这一新政出台得非常及时、合适。
泰国财长空·乍滴甲瓦尼15号在出席一个投资者论坛时，就泰国央行管制房贷成数的新政评论说，这一措施有助于保证泰国经济的稳定和持续增长。他说，正因为缺乏了这样的管制措施，1997年曾发生过房地产泡沫破灭后、席卷东南亚的金融危机。
泰国房地产业的放贷近来出现持续增长的趋势。而泰国央行的新政策之所以只针对交易价格低于1000万泰铢的住房贷款，是因为这部分的住房贷款，目前已占到了全部住房贷款的93%。
新政规定，价格低于1,000万铢的公寓，如果首付款达到房价的10%或以上，金融机构的风险基金额度，必须达到审批房贷的35%；但是如果头款低于房价的10%，风险基金额度必须高达房贷的75%，以上规定将自2011年1月1日起在签订交易合约时生效。
针对售价低于1,000万铢的别墅、双拼别墅、以及多栋联建房屋，出于大部份买家是用来自住的考虑，规定首付的额度低于公寓，为总房价的5%。实施日期自2012年1月1日开始。（编辑：石光辉）
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