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发布时间:2011年03月01日 21:07 | 进入复兴论坛 | 来源：CRI
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工商部门：已叫停预售活动
“上午9点多我们接到了市民投诉，称翡丽城存在‘五证’不全预售行为，且造成了严重影响，随即我们就派人赶到现场调查。”西安市工商局双生分局房地产所所长刘林昨日说，“《城市商品房预售管理办法》有明确规定，只有‘五证’齐全才能预售商品房，翡丽城楼盘‘五证’不全的事实是非常清楚的，我们已经让他们立即停止预售活动并已经开始立案调查；对他们是否存在虚假、夸大宣传，我们也将调查。近日来我们已接到多起‘五证’不全就预售商品房的投诉，接下来我们将在辖区内开展专项整治活动，严厉打击这种违规行为。”
据悉，西安市住房保障和房屋管理局昨日下发通知，将在
陕西博硕律师事务所律师杨宝说：“如果开发商五证不全，则开发商并不具备合法销售房屋的资格，也无权收取任何预订性质的款项。这种情况下，如果购房者缴纳订金或诚意金的，将来房价上涨或五证齐全后，开发商可能会退还订金，等于给开发商无偿融资了。”
据了解，该楼盘销售均价为5860元/平方米。据西安市房地产信息网数据统计显示，11月份西安市普通住宅成交均价为6504元/平方米。（来源：华商报）
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