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发布时间:2010年06月17日 10:35 | 进入复兴论坛 | 来源：浙江日报
一辆上海牌照的银色法拉利跑车，在柴家坞一幢“百乐创意设计机构”字样的农舍SOHO前停下来。
浙江日报讯当艺术偶遇山村，当创意邂逅农居，它们会擦出怎样的火花？即使是从事创意产业的人士，恐怕也难以想象。
作为杭州市的首家农居SOHO，小村庄柴家坞如今已成为杭城创意达人争相抢驻的“宝地”。杭州将农居与SOHO组合，打造出一个全新的理念——农居SOHO。结合新农村建设，在保留部分原住民的基础上对村庄进行改造，将农居改造成具有美学特征和文化创意的建筑，然后出租给创意人士和创意企业。
柴家坞这个曾经寂静而美丽的小山村，因为艺术和创意的注入而沸腾起来，39幢农居被改造一新，一家家创意企业先后入驻，一批批创意人士络绎不绝。古老的村庄华丽转身，蜕变成美丽的蝴蝶，飞向文化创意产业的未来……
一个充满艺术气息的村落
当我们慕名驱车到达柴家坞时，一幅充满诗意的画卷映入眼帘：一幢幢极富艺术气息的农居错落有致，院落门前还间或摆放着一两件雕塑；整齐干净的路面蜿蜒曲折；路旁的花草随风摇曳，散发着淡淡的清香。极目远眺，整座村庄背靠青山，环绕在一片苍翠的怀抱中。这就是柴家坞农居SOHO，一个充满艺术气息和创意氛围的地方。
几位保洁员打扫着路面，两位快递员忙着分发包裹，参观的人群一拨接着一拨。一辆上海牌照的银色法拉利跑车从我们身边徐徐驶过，在一幢“百乐创意设计机构”字样的农舍SOHO前停下来。
“是我朋友的车，他们过来谈生意的。”百乐创意建筑有限公司副总经理郭峰说，“有不少朋友都喜欢到这里来。”他热情地邀请我们参观他的办公室。
这是一幢三层的装修别致的小楼，阳光透过落地玻璃窗投到室内的茶几上，水缸里红色的小鱼悠闲地摆着尾巴。看着沙发和桌椅，与办公室相比，这里更像是个会客厅。
郭峰的公司是首批入驻柴家坞农居SOHO的创意企业。之前公司一直在建国北路办公，2009年4月，他们在柴家坞租了一幢农居作为办公室。问起最初为何选择柴家坞办公时，郭峰说，“这里环境优美，非常适合年轻人工作，尤其干我们这一行的需要思考的空间和良好的工作环境。这一幢建筑从里到外都是我们的创意空间。”而这在市区中的写字楼几乎是不能想象的，“市区的环境不太好。”
柴家坞农居SOHO的确没有令他们失望。在这里入驻一段时间之后，公司一口气又租下了6幢农居，将整个公司搬迁到柴家坞。目前有30多名员工在这里工作，其中还有德国人。
一家公司租下7幢农居办公，看来柴家坞农居SOHO的魅力确实不小。郭峰坦言，“首先，柴家坞区域位置优势很明显。开始还觉得这边的区位不好，交通不方便。其实一下高架就直通这里，比起交通拥挤的市区，更方便。其次，这里真山真水，自然风景很优美，闲暇的时候还可以去后面爬爬山。我经常跟员工说，在这里工作1天，生命可以延长2秒。”
有了天时地利，还需要人和。柴家坞农居SOHO吸引文化创意公司的一个重要原因是当地政府的大力支持。以这家公司为例，他们租了7幢3层楼的农居，签订了5年合约，前两年免房租，后三年减半，一幢农居一年算下来才10多万元的房租。这样的价格在市区租写字楼几乎是不可能的。
为农村植入了文化的种子
柴家坞农居SOHO的建设中，不少村民外迁，也有一部分年纪较大的村民选择留在村里。郭峰说，“现在柴家坞愿意留下的农民七八成都在这里找到了工作，既增加了收入来源，也为企业解决了后顾之忧。在这里，我们和农民相处得很融洽，这里治安很好。”
柴家坞农居SOHO的建设使得原本朴实的村庄变得更加优美，吸引了大批前来参观的游客，而这些游客很多都是带着考察和合作目的而来，这就为企业和合作者搭建了一个平台，各取所需。“在这里办公不仅我们喜欢，就连我们的合作者也非常喜欢。”郭峰说，“很多朋友都喜欢这边的环境，经常过来玩。品品茶，尝点水果，大家随便聊聊都很开心。”说话间，三三两两的客人进进出出。
文化创意企业进驻柴家坞，不仅为这里带来了丰厚的经济效益，更为农村植入了文化的种子。一方面，企业在对农居建筑改造的同时，也将企业的思想和文化注入其中，改造后的建筑对村民来说充满了新鲜感；另一方面，农居SOHO这种模式对农民的思想产生了强烈的冲击。他们的生活场所从农村转移到了乡镇，从农居转移到了居民小区；农民更多地接触到文化创意企业全新的工作环境和工作方式，创意人员经常会与村民交流，在交流过程中，新的文化和新观念也传播开了。郭峰经常会和村民聊天，“他们对我们的工作很好奇，经常问我，而且都希望我们以后能够留下来。”
除了百乐，柴家坞目前已吸引了二十多家创意企业入驻。“网易”丁磊租了两幢民居，开了个“网易兰亭”陶瓷工作室；中国美院创意产业发展有限公司也从南山路搬了过来……
走出公司，我们遇到当地村民陈银儿，现在她还住在村里。“村里这两年大不一样了，以前想都不敢想。”看着整洁的马路，陈银儿说，“以前哪有这么好啊？都是这么大颗的石子儿路。”说着她还用手比划出石子儿的大小。
2008年，柴家坞进行农居SOHO改造，陈银儿的儿子在附近小区买了房子搬出去了，而她把柴家坞的主房租给了一家音乐公司，自己住在旁边的辅房里。“我家的房租算少的，2间2楼半的房子一年房租7万。”不过，说到这里，她还是挺开心的，“现在村里年轻人都搬出去了，年纪大一点的不少在村里找了工作，保洁员、管理人员或者在食堂里。”我们问她有没有工作时，她摇摇头，“家里早就没地了，不做农活了。老公也退休了，现在就在家带带孙女。”看来，柴家坞农居SOHO带来的还有许多村民颐养天年，享受儿孙承欢膝下的欢乐。
一群游客兴致勃勃地走着看着，对这里的一切特别好奇。一打听，原来是来自内蒙古和新疆的参观者。看来，柴家坞农居SOHO的美名已经远扬了。
蝶变是这样进行的
从一个普通的村庄到今天名扬国内的农居SOHO，柴家坞的蝶变确实令人称赞。而这一切，是如何而来的呢？
2008年，杭州市决定利用白马湖区域独特的自然生态环境和丰厚的人文底蕴，依托强势的产业优势，打造以城市有机更新为主导、以生态环境保护为前提、以创意产业为基础、以提升原住民生活品质为目标、以和谐创业为动力和以农居SOHO为特征的“白马湖模式”，将白马湖打造为国家级文化创意产业园区。在这一年里，按照“两年形成框架，四年初具规模，六年基本建成”的“246”计划，白马湖生态创意城进行全面的基础设施建设与生态环境营造，柴家坞也在这一年实现了华丽蜕变。
为了让当地村民尽快接受农居SOHO的改造，当地政府不仅投入2000万余元对柴家坞的街道、绿化等基础设施进行改造，还对农居外立面改造按照建筑面积每平米给予100元的补贴。改造大多是在原有基础上的整修，从而最大程度减少了开发建设对环境的破坏。这样，农民既可以改善自己的居住条件，又着实省了一大笔钱。
在农居的出租问题上，政府采取统一的拆迁政策和“鼓励外迁、允许自保”的模式，使柴家坞村民既可以将农居产权全部出售给国家、举家搬迁，也可以全部保留自住；既可以一半出租一半自住，也可以全部出租。村民们在农居SOHO的建设中尝到了甜头，平均每幢农居整租的收入可达8万元。据了解，柴家坞的39幢农居中，有29幢完全出租给创意企业，有9幢部分出租，只有1幢未出租，大部分农民都搬出了村子租住到附近的居民小区。
在农居SOHO模式中受益的不仅仅是农民，还有企业和政府。一方面，企业进驻柴家坞时享受了充分的政策支持，如前两年免房租政策、支持大学生创业等；另一方面，政府对入驻的企业也有一定的要求，工商注册登记必须在这里，而且每年至少要达到500万元产值。
无论是杭州市还是整个浙江省，甚至在全国，农居SOHO都是文化创意产业园区建设的一种全新模式，而且可以说是具有中国特色的新模式。从20世纪起，LOFT类型的文化创意产业园区在西方兴起并风靡全球。所谓LOFT是由旧工厂或旧仓库改造而成，少有内墙隔断的高挑且开敞空间。这种建筑烙上了明显的西方工业文明印记，在我国目前文化创意产业园区的建设中独步天下，而柴家坞农居SOHO的出现，在某种程度上改变了这一格局。
建立创意园区不将原住民迁走，充分保证他们的收入来源。让创意人员、农民、管理者一起工作、生活，产业、农居、生活互相融合，这是农居SOHO给国内如火如荼的新农村建设带来的新思路。
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