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南方日报讯 （记者/刘怀宇）广州拟将现人大办公楼主楼附近一建筑拆除，重建一栋结构类似的建筑，名为“人大代表之家”。该项目主要用于开会和停车，预计总投资9521.80万元，全部由广州市统筹资金安排解决。
焦点一：投资多少？财政全额投资近亿元
昨日，市重点公共建设项目管理办公室发布公告，对市人大代表之家勘察设计项目进行招标。
招标文件显示，项目选址位于东风中路296号，北临东风中路，东临吉祥路，南面有市政府等单位，北面为中山纪念堂。具体位置在现人大办公楼主楼东侧、东风中路与吉祥路交汇处。项目原址有一栋较老的建筑，项目拟将这幢建筑物整体拆除，在此基础上建设人大代表之家，建筑物的立面风格、地上建筑体量、建筑高度基本保持不变。另外，项目将原不含地下停车场的办公用房，转变为含地下三层停车及设施用房、地上为会议功能的会议楼。
“人大代表之家”室内装修工程预计投资1380.44万元，智能化系统工程2251万元，园林绿化工程30万元，其他工程5860.4万元，工程总投资额达到9521.8万元。
市发改委今年5月15日发布的文件《关于广州市人大代表之家项目立项的复函》则显示，该项目建设工期为2012年至2013年，项目实现代建制管理，由市重点办负责代建工作。项目建设资金全部由市统筹资金安排解决。
焦点二：项目何用？4000多平方米全部用于会议业务
投资近亿元的人大代表之家，作用何在？招标文件称，该项目将解决广州市代表会议用房严重不足、停车场地极度缺乏、使用功能非常滞后等问题，满足人大履职多方面的需求：一是解决人大代表会议以及特殊用房如《羊城论坛》等场地。二是设置多功能厅、中小型会议室，满足分组讨论会议、专题询问会、立法听证会、调研座谈会、执法检查会、新闻发布会、内外宾来访等场地的需求。
这栋楼拟建7层，首层建筑面积为1056㎡。值得注意的是，首层用途仅定为架空层和入口大堂，没有设置会议、办公等功能。
招标文件还逐一介绍各层的详细用途：二层建筑面积1056㎡，包括多功能室、中型会议室、贵宾接待室、旁听室及茶水间、音控室、空调机房、卫生间、电梯间、智能化等配套用房。其中，人大代表专题询问室一间，主要举行专题询问、新闻发布会、执法检查会等，面积245㎡，可容纳110座；人大代表立法听证会议室一间，面积145㎡，设置74座，用于市人大代表立法听证；人大代表分组讨论室一间，面积151㎡，设置70座，用于市人大分组讨论。
招标文件还特意注明，人大代表会议分组讨论需要分成4组，除了使用该分组讨论室外，还同时需要使用专题询问室、立法听证会议室。
三至四层主要包括大会议厅、旁听室、小会议室、拟任命人员等待区、设备间、电梯间、茶水间、卫生间等配套用房。其中大会议厅一间，用于举行人数众多的各类型代表会议，面积800㎡，设置388座；旁听区、新闻媒体区设于大会议厅夹层，面积195㎡，可容纳104座。
五至六层设计有两间中型会议室（每间可容纳108座）、卫生间、电梯间、智能化、茶水间等配套用房。第七层将有史展室一间，面积175㎡，其它为防控报警室、设备间、电梯机房等配套用房。
焦点三：地下室何用？超5000平方米提供85个车位
除了会议功能外，该项目还将建设地下停车场，解决人大会议期间堵塞通道、无法停车的问题，满足人防、消防、交通及停车需要。
招标文件称，目前广州市人大主楼只有40个停车位，加上露天的空地也无法满足日常办公特别是会议期间停车需求。每次会议期间，或举办羊城论坛、新闻发布会、立法听证会等活动时，车辆无法停靠，更无法停放，导致车辆堵塞东风路交通要道，带来不好的社会影响。
另外，人大代表之家基底面积为1050㎡，根据人防要求，人防面积不少于建筑基底面积。为此，该项目设置三层地下停车场，以满足配套停车需要。据了解，地下室总建筑面积5430㎡，可提供85个车位以及必要的设备用房。记者根据这一数据折算，如果排除人防等附属功能，平均每个车位对应的地下室面积达到近64平方米。
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