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城中心北极阁广场在建设10年后近日将再出新整治，改变眼下日渐沉睡的现状，彰显南京的“城市客厅”风采。据悉，出新目标为塑造都市型旅游重要节点、整合环境体现山水城林特色、完善功能结构、盘活地上地下资源等四个方向。
“城市客厅功能规划缺乏系统谋划，导致综合性城市资源的浪费。”昨天，玄武区住建局、发改局、规划局等，联合召开媒体发布会，宣布将对北极阁广场进行出新改造。
为何改造
“会客厅”楼上下都显陈旧
北极阁紧邻南京地标鼓楼广场，是连接城市与自然、街道与山林的纽带。北极阁广场一直被政府和市民称为城市中央公园重要组成部分，集中了全市的旅游资源。
2002年改造出新，搬迁了原先老旧房屋的居民，建设了地面广场、地下商业和地下停车场三部分设施，占地5.9万平方米的广场平面，和4万多平方米停车场、商业业态等的地下空间，为市民带来集山水城林于一体的城市会客厅的美好感受。最近10年，南京城市快速发展，北极阁广场显得日渐沉睡，商业业态几易其主、停车场长期闲置，设施已显陈旧等，已不能满足市民需求的态势。
从唤醒城市稀缺资源的角度出发，玄武区政府部门决定启动广场的改造升级，方案如何确定、改造资金具体多少、整个改造工期多长，目前都需要等候方案确定才能进一步估算。今天起，规划设计方案将在市规划局进行公示。
这是10年间对该市民广场的二次出新修缮。
如何改造
地面一半是广场一半是绿化
据玄武区住建局负责人介绍，目前北极阁广场地面上的个性化设施缺少个性，多年来广场上的活动比较单一，以老年人为主，年轻人群和一些个性团体没有预留活动空间。
承担此次出新改造项目的南京大学设计院负责人介绍，这一轮出新将对山体作修复，断崖顶端覆土，垒高达到1.5米到两米高，上面再种植绿色植物。尤其针对现在断崖后面近8000平米的空地，增加公共绿化面积。整个广场的绿化将增加9000平方米，达到地面以上部分，一半是休闲广场，一半是“四时有景色，四季有别”的多色彩树种。此外，还将引进露天咖啡茶座、高端商业品牌等，让来北极阁广场的市民和外地游客实现“转山游园”的心理预期。
瀑布不再有但水景还存在
北极阁广场2004年引进的大型人造瀑布和水景多媒体表演，在半月形的背景假山上瀑布飞流，曾引来无数市民享夏日清凉，听涛涛水声，看魔幻表演。但其实多年来并不经常开放，据透露，一来因为设备易坏修复成本高，二来表演的花费实在过高，曾有人测算提出，28分钟的水景表演，需花费一万多元。现在人们可以看到，此处山体因干涸破损，多处出现坑洞和裂缝。
改造后，此处山体不再有瀑布，而是呈现绿荫如盖，馥郁葱茏的另一番景色，与周边各种个性广场自然衔接。设计单位介绍，改造后水景还会存在（类似于喷泉，具体方案未定），不过是搬迁到广场中央位置，形成地下和地上一处旅游资源。
停车场和地铁全面贯通
北极阁广场地下2万平方米的商业地块，多年来惨淡经营、几易其主，先后入驻过大卖场、小商品超市等。此番改造后，将着重考虑到其核心商业地块的价值，充分挖掘周边商业和旅游资源的潜力，提升为休闲、娱乐、购物、景区为一体的充满时尚元素的城市商业综合体。
针对地下2万平方米停车场区域，出新后将大大提高其商业地位，与商业地块打通外，还将与地铁一号线和四号线鼓楼枢纽站实现全面贯通。
记者感言
北极阁改造也要考虑文化传承
很多市民怀念2000年以前的鼓楼和北极阁，因为那里不仅有鼓楼公园等历史遗迹，周边有古朴的民国风情建筑，也汇集了鼓楼副食品商场、红霞布店、曙光电影院、马祥兴、鸡鸣酒家等南京老字号，历史文化和商贸交融，十分热闹繁荣。2002年，南京拉开北极阁风貌区的老城改造整治工程，上述具有深厚历史文化特色的商贸业纷纷搬迁转移，鼓楼区域一度十分冷清，失去了往日的活力。
那么，此番改造中又如何能找回老南京的魅力呢？有关部门负责人表示，几番易主后的北极阁商业地块，使鼓楼区域原有的商业繁荣成为历史，因此这次的改造提升将充分考虑到“地标”的核心区域价值，续写昔日商业繁荣的同时，还要考虑到文化的传承，让北极阁成为有浓郁城市风格的特色街区。
扬子晚报记者董婉愉
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