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7间拆迁房失火一人被烧死 待拆迁的空房里为何还有人住？
昨日清晨6点多，位于南京栖霞区和燕路331号附近大地集团(原南京构件厂)宿舍区民房突然发生火灾，大火瞬间吞噬了7间民房。接到报警后，公安、消防先后赶到现场展开救援，警方随后在烧毁房屋废墟里找到一具男尸。据了解，有6户居民14人不同程度受到大火影响，且大多数都是租房客。目前，起火原因消防部门已介入调查，当地居委会表示将妥善安置受灾群众。记者调查发现，烧毁的7间民房是登记拆迁房屋，有3间的房主已经拿了安置房款搬走了，这些待拆迁的空房本不应该有人居住。
事件回放
大火烧了半个小时
昨日清晨6点多，正在睡梦中的宋大婶突然被一阵急促的敲门声惊醒，此时就听见门外有人大声呼喊：“快来人啊！房子烧起来了，救命啊！”还没等她反应过来，家门已经被施救邻居用脚踹开。见情况不对劲，她赶忙叫醒老公逃命。开始，他们还想抢点家里值钱的东西出来，可大火很快吞噬了整座房屋，她和老伴抱着衣服一起逃出家门。跑到十几米外的大街上，这才将衣服套在身上。此时，火借风势很快蔓延，由于老宅多属木质结构，连接的6间房屋也都跟着遭殃，很快被大火吞噬，哭喊声混成一片。一些年轻人顾不上危险，返回家中抢出点随身值钱物品。呼喊声惊动了周围的住户，大家发现着火后，纷纷跑出家门帮忙救火。
“儿子啊，我的儿子还在里面！放开我让我进去！”在现场，众人努力控制一名情绪激动的女子，阻止她冲进完全被火吞噬的房屋内救人。该女子是西头的住户，大火最初也是从他们家的方位烧起来的。该女子发现，住在隔壁的儿子还没能跑出来，试图冲进火海相救，可众人极力劝阻，担心她再遭不测。火势越来越大，几乎让周围的居民窒息，一些住户还想往里冲，结果直接被浓烟呛回来了，住户们也只能眼睁睁看着大火将房屋吞噬。见救儿无望，该女子几乎哭昏过去。接到报警后，消防车很快赶来展开救援，扑救过程中仍能听到失火房间发出噼里啪啦的响声，大火半小时后被扑灭，可此时7间民房已经几乎烧成废墟。
废墟中发现一具焦尸
记者赶到现场时，警方已经将火灾现场封锁。记者注意到，封锁线外聚集的居民中，不少人都穿着单薄的棉衣棉裤，满面愁容地看着一直冒烟的房间。
“水火无情啊，太吓人了！”据附近居民透露，由于发现有人被火烧死家中，警方正在走访周围群众，并控制人员出入事发现场。记者从周边一处高层居民楼俯瞰，现场几名公安正在勘察。木质结构房屋几乎被全部烧毁，房间内弥漫着未消散的黑烟。100多平方范围内划分出7间房屋，每间房约20多平方，现在都只剩下框架结构。据周围群众讲，起火点位于西头方向靠内屋位置，警方在废墟中寻找到一具男性尸体，法医正在搜索周围相关证据，有人推测，这可能就是刚刚哭喊的女子没有跑出来的儿子。
被烧的7间房3间已领过补偿款
采访中，记者看见一位蹲在路旁失声痛哭的女子。身旁邻居告诉记者，她姓宋，安徽蚌埠人，今年40多岁，在南京做烤鱿鱼的小生意。去年夏天刚刚搬过来没多久，刚刚的大火，将她的一切都烧没了，只有身边的家人一直安慰着她，帮她擦去眼角泪水。说起刚发生的一幕，心有余悸的宋女士全身仍不停地发抖。她哽咽着告诉记者，她刚刚才想起来，自己起早贪黑，做点小生意给在外地上学女儿准备的一万多元学杂费也被大火烧光了，真的不知道该怎么和女儿说，家里最近刚进的货，还有冰箱和小推车都没抢出来，烧为灰烬，全家人几乎陷入绝境。据宋女士透露，这个房子是她每个月花380元从一位姓史(同音)老太太手上租来的，平时全家人都挤在一起，当时儿子正巧夜里去网吧上网还没回来，这才侥幸逃过一劫。由于出租屋价格便宜，又是熟人介绍来的，也就没和房主签订协议，只是按时交钱罢了。他们是外地打工的，没什么文化，能有个睡觉的地方就不错了，根本没有想到和房主签协议。记者采访获悉，烧毁的7间民房是登记拆迁房屋，有3间的房主已经拿了安置房款搬走了，这些“危楼”本不应该有人居住。
三点疑问
疑问一：
待拆迁的空房里为何还有人住？
昨天，记者来到晓庄社区，迈皋桥街道的吴主任和晓庄社区的曹主任都已经赶到了社区。对于出事的这几间房，曹主任十分熟悉，她告诉记者，起火的这几间房子，和社区后面这一小片平房和小楼房一样，本来早在2007年都应该被拆迁了，但是这些房子到现在都没有被拆，已经成了历史遗留问题。“这些房子本来是老构件一厂的宿舍区，构件一厂被大地集团收购后，这些老厂区和宿舍区的地就被大地集团拿来开发。这片地从2007年就开始拆迁，原来这个地方有200多户，但是到现在，还有40多户居民没有拆完。但是有的房子，原住户拿到拆迁安置款搬走之后，他们原来的房子没有被拆光，后来他们有的邻居看到这种情况，就抢占了进去，今天最早起火的那3间房就是这种情况。”曹主任介绍说，“这个地方，由于大部分住户已经搬走，很多房屋也被拆了。但是剩下40多户的居民日常生活还是要保障，所以我们社区请人帮他们修理过下水管道，并请环卫工人定时帮他们打扫卫生。”随后赶来的大地集团负责该地块拆迁的马主任向记者证实，这个地块的房子确实从2007年就开始拆了，由于拆迁使用的是货币安置政策，所以和这最后的40多户居民始终谈不拢，所以拖了5年下来，这些房子也没有拆成。
按照马主任的说法，已经拆迁的房子，应该已经拆掉了房屋的水电表，捣毁了房屋的门窗，不知道为何里面还会有人居住。
疑问二：
待拆迁的空房该由谁管理？
出事房屋，就在和燕路331号附近的晓庄社区后面，距离社区只有区区10米之遥，社区对于当地居民这种抢占拆迁房的事实应该非常清楚，为什么他们不管呢？“这些房子不是我们社区的，我们想管也管不了啊！”社区曹主任说起这件事也很为难，“我们社区了解这40多户居民的情况，毕竟距离这么近。而且对于已经拆迁的房屋，被当地居民抢占，我们也有一定的了解。但是我们管不了！因为这些拆迁房的所有权其实都属于大地集团，社区即使了解到已拆迁的房屋被人抢占，也无权赶走那些人。只能联合户籍警来了解情况，调解住户之间的矛盾。”
而大地集团负责拆迁的马主任认为，这些拆迁房屋失火，与大地集团关系不大。因为大地集团是开发企业，不具备拆迁资质，他们提供拆迁专项资金，委托栖霞区拆迁办公室来拆迁这片房屋。而现在这片房屋还在拆迁过程之中，大地集团作为开发企业，没有责任为这片尚未拆完的房子负责管理，剩下的话他也不愿多谈。
疑问三：
拆迁房出了意外谁负责？
而作为正在拆迁的房屋，出了这样的意外，又该由谁来负责呢？记者昨天就此事，采访了江苏圣典律师事务所的唐迎鸾律师，她主要针对被抢占并出现有人死亡的3间房屋，谈了自己的一点看法。她告诉记者，户主已经搬走的这三间房屋，其实是原户主和负责拆迁方进行了使用权转移，谁和房主签订的这个拆迁安置协议，那么原房主搬走后，谁对于这三间房屋有监管责任。这户抢占房屋的人家，搬进去肯定不止一天，监管方应该有权勒令其搬走，或者把房屋彻底夷为平地，让其无法居住。现在出这样的事，监管方有监管不力的责任。但是相对于监管方，这户私自抢占人家住房的住户，有更大责任。私自抢占他人住房，这是严重的侵权行为，现在火灾原因未明，如果是因为住户抢占后居住引起火灾，那么这户人家对于火灾也要负责。
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