业主们正在查看被恶意拆除的承重墙

业主将客厅的地面向下开挖近15厘米

　　日前，一楼一家住户悄悄在承重墙上打了两个大洞，说要改做门面。业主们予以制止，对方却称这是她的权利，业主们管不了。这栋楼有8层32户居民，现在大家整天提心吊胆，害怕哪天一个不小心，楼就垮了。

　　南川区清桥花园S栋业主代表安先生

　　两堵临街承重墙

　　打出大洞修门面

　　“你看墙上的洞，人都钻得进去了。”昨日，南川区清桥花园S栋1—1，两堵临街的带窗墙面，一堵被打掉近四分之一，另一堵被打掉近二分之一，露出猩红色砖头。楼上住户安先生、于先生带领重庆晚报记者入户，指着这两堵墙面说：“我们这栋房子2005年入住，砖混结构，这两堵墙就是整个大楼的承重墙。”

　　“这家人是一周前开始施工的，当时里面敲得咚咚响，在开挖地面。”安先生、于先生称，这套房于一个多月前出售，新房东是一个40多岁的陈姓女子，在附近做建材生意，“她说要把这里改成门面，前几天我们特意打招呼，不能动承重墙。”

　　4楼住户陈女士说，27日早上9时多，1—1外开来一辆大货车挡住过路居民的视线，十多个工人拿着电锤悄悄在房间里面打墙。“我在家里听到声音不对，急忙跑下来看，他们已经打了许多砖头下来了。”陈女士急得一屁股坐在被打坏的窗台上，坚决不准工人再施工。

　　随后，其他业主纷纷从单位请假回家，集体要求陈姓业主停工。“她却说这是她的权利，我们管不了。”安先生说，业主们当即通知当地国土、建委、社区等部门来查看，陈姓业主当时同意暂停施工。

　　楼上墙面现裂缝

　　业主忧心要垮楼

　　随后，重庆晚报记者多次拨打陈姓业主的手机，均提示关机。

　　重庆晚报记者了解到，这套3室1厅约130平方米的住宅，其中一个卧室于6年前被私自改成了门面，剩下的2室1厅，其中一间已装好卷帘门，推测是作门面之用。此外，除开凿承重墙外，为增加层高，该住户还开挖地面。经粗略测量，1—1的客厅地面较1—2下沉14厘米，卧室下沉25厘米。“我家楼下承重墙毁坏，地下又挖‘防空洞’，你说我担不担心？”安先生说。

　　“我住她楼上，比你更担心。”2—1的钱女士说，就在施工这几天，她家两个卧室的窗框和门框的墙上出现数条十多厘米长的裂缝，“不晓得是不是影响到了房屋结构，我希望有关部门能鉴定一下大楼的质量。”

　　重庆晚报记者随后查看小区多栋居民楼，发现住宅改门面的情况不少。“主要是这里人流量大，我们这个房子十多平方米，月租600元。”一位门市负责人称。

　　已责令停工复原

　　未开整改通知书

　　昨日，重庆晚报记者联系上南川区国土房管局执法大队。队长李龙剑说，该业主改变房屋用途，擅自打掉承重墙，影响房屋结构。他们已责令该业主停止施工，恢复原貌。鉴于业主态度端正，因而未开具整改通知书。至于对该业主的处罚及房屋质量安全鉴定，不属于国土部门管辖范畴，建议业主们找南川区城乡建委。

　　随后，重庆晚报记者找到南川区城乡建委建设工程质量监督站，并通过该站陈军站长联系上参与现场执法的杨姓工作人员。对方称，该业主行为属于《建筑法》里“随意开墙打洞”，是违法行为，已劝其停工。“但我们没有执法权，处罚权和质量鉴定在国土房管局下属的房管科。”对此，该站陈军站长也表示，应该找国土房管局下属的房屋管理机构。

　　重庆晚报记者又联系上南川区国土房管局房管科。科长简毅说，根据《重庆市物业管理条例》第82条，处罚和鉴定应该由当地建筑行政管理单位即建委负责。如果建委的质监站也不能鉴定，建议业主们找其他有资质的鉴定机构。

　　重庆晚报记者陈再杨帆摄影报道

　　擅拆承重墙可能触刑法

　　5月16日，重庆晚报曾报道九龙坡区华龙大道211号29栋和35栋两幢楼，由于1楼做生意的租赁户将承重墙打掉，致几百户居民被迫撤离，后该租赁户被警方拘留。据悉，依据《中华人民共和国刑法》第114条规定，“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑”。

　　重庆晚报记者杨馨摄影报道