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发布时间:2011年01月04日 09:36 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台消息：采访中了解到，由于近年来住宅产品供不应求，很多以商业办公为立项的非住宅项目被开发成住宅来销售，那么这种商住楼跟普通住宅相比，究竟有哪些不同呢？
首先，商住楼土地使用年限一般为40年，住宅用地使用年限为70年，去除开发建设时间，商住楼使用年限只有30多年；其次，商住楼在购买时契税税率为3%，住宅楼为1.5%，而贷款买商住楼时，首付比例为50%，剩余贷款需要在10年内还清，首付和贷款要求相对较高。
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