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发布时间:2011年01月02日 08:48 | 进入复兴论坛 | 来源：北京晚报
记者走进“总书记到访”的丽景园小区探访廉租房
廉租房实物配租应保尽保
低保户还将享受不同比例的租金补贴
本报讯 今天上午，记者走进丽景园小区，这个小区因为胡锦涛总书记的到来而在近期备受关注。
记者在现场看到，整个小区紧邻地铁六号线，虽然是冬天，但小区里还是能见到绿油油的草坪和蓬勃的小树，红黄灰三色相间的楼体外立面，在灰暗的冬天里映照得格外亮眼，阳光照射下显得澄澈干净。2010年12月29日上午，胡锦涛总书记到常营项目丽景园小区后，来到了廉租房住户郭春平家中看望。这是一套两居室，虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。郭春平的女儿事后回忆，总书记特别亲切，关心我们廉租房月租金能不能承担得起。
市住建委相关负责人介绍，本市廉租房分为实物配租和租金补贴两种方式，目前全市获得实物配租廉租房的低保家庭，租金负担水平均在5%；而其他获得实物配租廉租房的家庭，租金负担水平基本在5%至10%左右。据了解，丽景园项目的标准租金为33.6元/平方米。记者简单算了一笔账，郭春平一家承租的是45.99平方米的两居室，每月77元的实缴纳租金,租金负担水平大体在5%。
建设单位金隅嘉业的相关负责人介绍，常营保障房是北京2007年实施新住房保障制度后建设的最大规模的保障房社区，包含3个限价房项目、3个经适房项目，总建筑规模达200多万平方米。郭春平一家所在的丽景园小区，是其中唯一一个配建了廉租房而且入住了的小区，共有住宅楼9栋，包括经适房7栋、2980套，廉租房2栋、560套，并已全部交用入住。这位负责人说，小区的品质不亚于商品房，甚至35%的绿化率还高出商品房5个百分点。另外，小区还配套了托幼、敬老院、商业设施，住户在家门口就能找到京客隆等大型超市、商场。
记者同时从市住保办获悉，本市多措并举，多种方式解决中低收入家庭住房困难。截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。今年，北京市还将大力发展公共租赁住房，优化住房供应结构，推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变。全市计划建设、收购各类政策性住房20万套，包括新建、收购公开摇号配租配售保障性住房10万套，其中公共租赁住房（含廉租住房）占60%。另外，每年建设、收购不少于10万套定向安置房，专项用于解决棚户区改造、旧城人口疏解、重点工程拆迁、城乡结合部改造、土地储备农民上楼安置。
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新年伊始，记者从北京市住保办获悉，北京多措并举，多种方式解决中低收入家庭住房困难。截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。
北京先后出台廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房管理办法以及60多个配套政策文件，逐步建立起符合本市实际的分层次住房保障政策体系和管理制度。
去年廉租住房两次扩大准入标准，从人均月收入580元提高到960元，进一步扩大廉租住房保障范围。累计2.4万户家庭获得租金补贴，同时加大廉租住房实物配租力度。
新闻回顾：
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这是胡锦涛在朝阳区管庄路保障性住房常营项目丽景园小区考察时，向小区居民致以新春祝福。
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12月29日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在北京市考察民生工作，看望慰问基层干部群众。这是胡锦涛在朝阳区管庄路保障性住房常营项目丽景园小区，同廉租房住户亲切交谈
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