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发布时间:2010年07月19日 13:12 | 进入复兴论坛 | 来源：人民网-观点频道
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北京家庭25年收入才能买套房?
据新京报7月18日报道，北京市居民收入差距几年来呈扩大趋势，20％高收入者可支配收入是20％低收入者可支配收入的4.3倍。中国社科院和北京工业大学日前联合发布《2010年北京社会建设分析报告》，该报告称，北京在社会建设方面仍面临高房价等挑战。
报告指出，高房价加速了北京居民的财产差距。2009年北京城乡居民收入增加了10%左右，但当年房价猛增73.5%，年初买一套100万元的房子，一年的资产收益达70余万元。有房产者与无房产者的财产距离迅速拉大。
报告认为，北京住房价格快速上涨严重超过了一般家庭的支付能力。2008年北京城镇居民人均可支配收入24725元，户均可支配收入64285元，以一般家庭每户住宅面积90平方米计算，2009年11月北京住房的平均价格为17810元/平方米，需要支付160万元，相当于一般家庭25年的可支配收入，房价收入比为25∶1。
导致房价上涨的最重要原因是保障性住房供应不足。蓝皮书建议，北京应把60%的人纳入保障政策体系，20%的居民（中等收入者及中低收入者）可以享受两限房政策，20%的居民（中低收入者）可以租赁公租房或购买经济适用房，20%的居民（低收入者）可以享受经济适用房、公租房和廉租房政策。
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