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27岁海归男子6350万竞得北京商业地块(图)

发布时间:2010年07月02日 08:45 | 进入复兴论坛 | 来源:新京报

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王中海的买地资金来自“家里资助”和“个人积累”。

  昨日,北京下半年土地首拍落槌,北京土地市场再现个人成功拿地。海淀区清河406商业金融项目用地以总价6350万元,被名叫王中海的个人竞得。记者了解到,王中海年仅27岁,留学归国后,曾从事了四五年的物流与地产行业。

  6350万元成交溢价252%

  参与海淀区清河406商业金融项目具体四至范围是:东至阳光南里小区,西至毛纺路,南至力度小区,北至阳光南里小区。

  据悉,由于清河地块面积较小,预期总价较低,吸引了不少竞买人报价。截至昨天上午,北京市土地整理储备中心网站显示,该地块已有17次报价。

  昨天下午,参与清河地块现场竞拍的有13个买家,竞争较为激烈。记者在北京市土地整理储备中心大厅看到,多位竞买人手中拿着号牌,但未见到常出现在招拍挂现场的知名房企人士。

  在拍卖现场,经过近90轮争夺,该地块最终被个人买家王中海以6350万元收入囊中,折合楼面价高达14273元/平方米。据了解,该地块建设用地面积1906平方米,规划建筑面积4449平方米,起始价为1803万元。相对于1803万元的起始价,该地块最终成交溢价率达到252%。

  据了解,这已不是北京土地市场上首次出现个人拿地。2007年,丰台区成寿寺南方庄71号商业综合楼项目用地就以7010万元的价格被李世东个人竞得。

  此外,平谷区马坊工业园区E04-03B多功能用地昨日在平谷区分市场竞拍。最终,北京京宏泰科技有限公司以1605万元的总价竞得该地块。