央视网消息：一系列房地产调控政策集中出台，观望情绪正成为上海楼市主流，导致近期二手房成交量大幅萎缩，买卖双方的议价空间再度松动。

    记者在上海中原、二十一世纪、汉宇等中介门店了解到，进入1月以来，上海二手房挂牌量逐渐增加，主要是一些投资客在政策变化后急于套现，与此形成反差的是成交量明显下滑。

    伴随着成交量的萎缩，二手房市场出现一些新变化，出于等待政策进一步明朗化和规避风险的考虑，市场上房东转售为租现象有所抬头，房客看中房源又重新可以讨价还价了。

    网上房地产信息显示，1月1号至今，上海市拿到预售许可证的新盘近20个，其中成交在100套以上的仅2个。上周，上海市新建商品住宅成交量为16.9万平方米，环比减少一成多，连续四周呈现下滑态势。

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