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发布时间:2011年04月28日 10:14 | 进入复兴论坛 | 来源：南方日报
可能从限贷、限购加码至限价、限售
知名地产研究人士杨红旭也表示，目前政策储备很丰富。一方面，中央可以要求地方对限贷、限购、限价等政策进行升级；另一方面，在房地产税收、限制外资、土地出让等方面，可能还有新措施备用。此番调控，可以说不达目标不罢休。
今后调控政策将会如何演变？业内人士表示，如果市场反弹力度较大或者潜在的反弹意图明显，政策很有可能从四个方面进行调控：
首先是加大政策执行力度，之前没有得到严格执行的政策会继续落实、严格执行，比如严格征收土地增值税；
其次，政策力度会加强：如购置首套房的首付比例提高，目前是30%的首付可能提高到50％或更高；
第三，政策范围扩大：如限购城市未来很有可能继续增多；
第四，新政策的出台：如目前仅仅出台了限贷、限购和限价政策，未来可能会进一步"限售"，即个人购买商品房之后五年内不允许出售。
■市场层面
开发商销售定价策略酝酿调整
作为传统的旺季，开发商对"红五月"仍有所期待，各主要城市新开盘数量将明显增加，供求关系正在发生微妙的变化。而作为观察后市的一个重要窗口，"五一"楼市的交投情况很可能成为决定市场走势的重要因素。
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