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发布时间:2011年03月07日 09:56 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：日前，广州国土房管局为市民解读了新“限购令”，明确了多个争议点，当中提出如果子女将房产赠给父母，之后可再新购房，所购房屋就可以当第一套住房，享受税费、贷款优惠。一起了解下。
双方婚前与父母联名买过房但婚后又未独立购房的小家庭，能否将房产赠予父母后再购房呢？广州房管局的答案是，可以。
这样一来，会不会出现钻空子的现象呢？
房屋赠予父母时除了要交3%的税之外，赠予后再卖出还要全额征收20％个人所得税，即一百万要交20万税，税额太高，炒家无利可图不会钻这个空子。
房管局同时明确，只要在购房时查到市民在广州有产权记录，不管是否整套房产，都按一套房计算；名下拥有商铺也不受限。
有业内人士说，“限购令”看起来虽然很严格但还需要完善。
另外，解读内容还包括：集资房、自建房算一套房；法院判决的房屋、继承房产、商铺不纳入限购；网签如资料修改，按首次时间为准等等。
（编辑：吕珍慧）
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