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发布时间:2011年02月01日 16:36 | 进入复兴论坛 | 来源：羊城晚报
羊城晚报讯 据中新网报道，近日佛山西樵镇周家村民小组"周家塱"地块拍卖，最后的胜利者是制造业———两大陶瓷企业新明珠与新润成联手，以3.7亿元竞得该地块。
如今的房地产行业俨然一块"唐僧肉"，众人都想去咬一口。记者近日调查发现，珠三角很多制造业中小企业纷纷进入房地产业。早在这次拍地前，新明珠就曾分两次以总价9.772亿元买下三水西河路约340亩土地；此外陶企广东宏宇也以7.19亿元拿下了南海城市广场约7.5万平方米商业用地，陶企的气魄让人惊讶。
陶瓷业进入房地产，只是珠三角制造业进入房地产的一个缩影。佛山地区，美的、星星、皇朝家私、欧浦钢铁等一些在制造业各个领域的知名品牌纷纷"游"入房地产业，一些中小家电、家具企业也开始向房地产业倾斜。在三水区，本土房地产企业有40家左右，其中有十来家是以前做制造业后来转型专职做房地产。
企业为何要一窝蜂涌入房地产？受访老板们普遍表示，房地产利润高，制造业本身又难做。顺德一位从家具转型做地产的老板透露，房地产毛利润在35%以上，有些还超出50%，而制造业年利润在10%左右，甚至更低，有时候跑不赢CPI。此外，制造业近年劳工压力大，资金链紧张，做制造业摊子大、战线长，不如房地产，一个项目做两三年就成，省心。
制造业进入房地产，面临最大的威胁，就是房地产泡沫破灭。但大部分老板表示，只要拿到土地，就好像巧妇做饭有了米，其他的都好办，都有人帮你做。
有分析人士担忧，这种现象可能导致制造业空心化，一些企业本来把房地产当做副业来做，但渐渐地就做成了主业，随着这种企业增多，制造业优质品牌将很难打造，产业升级更是漫漫长路。不过也有专家称，制造业资金进入房地产市场，楼市的供应量会有一定增加，说不定会在一定程度上平抑楼价。
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