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发布时间:2010年09月17日 04:04 | 进入复兴论坛 | 来源：新京报
昨日，一年一度的北京秋季房展会在国贸开幕。 本报记者 周晓东 摄
本报讯 （记者张旭）昨日，北京秋季房展会在国贸开幕。记者在展会现场看到，今年秋展没有了往届的熙熙攘攘，很多展台前人稀稀拉拉。同时，不少项目打出“价格牌”，而一些买房人像是在走马观花，往往奔着一个展台只问价格有没有优惠。
北京楼盘多放低价风
“现在登记，周末前看房，就有优惠。”位于亦庄的金色漫香林项目售楼员这样招呼着看房人。一位售楼员告诉记者，周末之前去看房，每平米可以优惠3000元，而目前项目销售均价为24000元/平米。
“一万抵十万”、“购房返28万租金”，不少老项目都推出了促销优惠。位于西北五环外的一个项目在不久前声称每平米涨价500元后，此次也加入了优惠促销行列，最大优惠接近30万元。
记者注意到，除老项目外，不少新项目也释放了低开信号。
开发商定价犯难
对于这些项目释放的降价信号，一些买房人并不领情。看房人郑先生表示，先释放低价信号聚拢人气，看着人多就涨价是开发商惯用的销售手段，现在自己并不着急，“等到价格最终确定再行动。”
在对开发商“听其言、观其行”的同时，不少买房人也表示出“量力而行”的计划。看房人宋先生说自己原来想抓紧买套房子，但现在感觉房价还有下行空间，“在几个项目都是先登个记，到时看看比比再说。”
“到时再说”的态度让一些开发商犯了难。一个即将开盘的新项目营销负责人对记者说，在以往展会上，许多购房人急切买房、“问这问那”的态度让开发商很踏实，但现在看房人只问价格，只关心优惠，“有效客户很少，不知道客户心理价位，项目定价会很麻烦。”
海南项目带来“热度”
今年秋展专门辟出一块三亚专区。和不少北京项目展台观者寥寥相比，从海南远道而来的项目较为热闹。记者在现场看到，海南之心等多个项目都聚拢了不少的看房人。
作为首次亮相北京的新项目，位于海口的海南之心打出了“新亚洲游艇别墅”的宣传口号，推出了一次性付款83折、现场认购报销看房机票的优惠，上午即有多位看房人现场认购。（张旭）
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