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河北唐山丰南区政府开发建别墅
征地、审批、建设、销售每个环节都违规
对外不说别墅
只说是花园洋房
“唐墅壹号”河北省唐山市丰南区一个在建的高档纯独栋别墅区。近年来，国家多次下令禁止建别墅，为什么这样一个别墅项目还能堂而皇之地扶摇直上呢？记者调查发现，“唐墅壹号”不仅大片占用耕地，而且征地、审批、建设、销售各环节层层涉嫌违法违规。
从丰南区政府步行10分钟，就到了“唐墅壹号”工地。邻近一条新建的旅游商业街，有仿古式建筑和大片人工水面。
“这块地本来是我们村最好的土地，都是水浇地，种的是玉米和小麦，旱涝保收。现在都毁啦……”65岁的村民李中伯回想起来就痛心。
从2006年春天起，区、镇政府陆续征用了艾坨村1002.19亩耕地，用于兴建各种商业、基建、商品房项目，后来的“唐墅壹号”就在其中。
记者发现，圈地后将近4年间都没有履行征地手续。对这一点，丰南区副区长王玉国接受记者采访时解释：“村民一听说要征地，就抢栽树苗、抢建房子，想多要钱。我们先把地占了，就是为了避免这种不必要的损失。”
在“唐墅壹号”的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》上，记者看不到“唐墅壹号”的字样，每个证上的项目名称写的都是“悦湖郦景小区”，而用地性质是“居住用地”。售楼处一位张姓财务负责人更清楚地说明了规避“别墅”的手法：“我们对外都说是"花园洋房"，不说是别墅。”
对此，王玉国的解释是：“"悦湖郦景小区"是在办前期手续时起的名字，所有的文件和手续都是悦湖郦景小区，不好更改。后来我们又找了专门的公司策划，重新起了名字，现在的想法是等到都盖好了再找民政部门办理更名手续。”
据了解，截至7月28日，售楼人员说，“唐墅壹号”尚未取得《商品房销售（预售）许可证》，但已卖出30多套了，每套预交房款30%的预定金。
可令人费解的是，“唐墅壹号”的定金不是交给开发商，而是直接交给丰南区财政局。根据售楼人员的指点，记者来到位于丰南区财政局办公楼913房间的交款地点，发现这里是唐山市丰南区津唐运河生态旅游开发管理有限公司的财务审计部。张姓部长说：“这个房子是咱们政府开发的，没有让他们开发商开发。但是政府没有开发资质，就是领导跟建功置业一说，借助他们的资质。实事求是地说，就是这么一码事儿。”
记者问：“为什么不让开发商开发呢？”
张部长答：“我们开发比开发商开发更有优越性。如果让开发商去运作，这个"唐墅壹号"批不下来，现在对别墅(卡得)很严。”
“可是为什么又向旅游公司交定金呢？”
张部长一语道破迷津：“旅游公司董事长董秀峰就是我们财政局长，我们收钱就等于财政局收钱。”
据新华社
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