耶鲁大学教授陈志武：房价跌20%是中国政府底线_新闻台

　　温家宝再次强调：推进经改、政改，力求取得新突破

　　据新华社电国务院总理温家宝昨日上午主持召开国务院第六次全体会议，讨论即将提请十一届全国人大五次会议审议的《政府工作报告（征求意见稿）》。会议决定，将这个文件发往各省、自治区、直辖市和中央有关部门、单位征求意见。

　　温家宝讲话指出，今年是“十二五”时期承上启下的重要一年，也是本届政府任期的最后一年，改革发展任务繁重而艰巨。必须永不停顿地推进经济体制、政治体制等各领域的改革，加强顶层设计，力求在重点领域和关键环节取得新的突破，着力解决一些重大经济社会问题。要让《政府工作报告》真正成为一份推动转变发展方式取得新进展、改革开放取得新突破、改善民生取得新成效的施政纲领。

　　温家宝对当前重点工作作了部署。继续搞好宏观调控。要敏锐观察和准确判断国内外经济走势，高度重视苗头性、倾向性问题，把握好宏观调控的力度、节奏和重点，适时适度进行预调微调，提高政策的针对性、灵活性和前瞻性。继续加强对实体经济特别是中小企业的信贷支持。切实放宽市场准入，促进公平竞争，激发民营经济发展的活力。巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。

　　耶鲁大学教授陈志武:房价下跌20%是中国政府底线

　　“2012年中国经济将呈现出上半年比较低迷、下半年会有根本性好转的态势。”日前，耶鲁大学金融学终身教授陈志武在广州做了题为“2012年中国经济趋势前瞻”的报告，他认为中国经济今年仍将面临不少挑战，最大挑战是民营经济的萎缩。预料货币政策方面会有四至五次下调存款准备金率的可能，而利率不会有太大变化。房地产调控在房价下跌20%的时候，将可能产生“方向性”转变。

　　何时政策会发生根本性变化？

　　“预计在今年暑假前后就会出现实质性松动。”陈志武认为，“当政府出来强调一定要挺住、坚持调控不放松时，就说明压力已经很大，要开始调整了。”

　　谈及人民币汇率，陈志武认为，今年人民币会有2%左右的升值，到11月份美国大选结束后，来自美国的升值压力会少一些，到时人民币就不会像以前那样表现出单方面升值了，而是会出现上下波动，甚至更多地会表现出贬值。“这对企业来说有好处。”

　　此外，摩根大通前天在其2012年中国经济展望报告中预测，2012年房价在全国范围内将平均下跌5%～10%，其中部分一线城市跌幅可能达到15%～20%，房地产市场调整是当年中国经济增长面临的最大的国内风险。中国房价如果出现大幅下跌，将很可能会首先出现在某些地区，然后再拓展到全国。L 据羊城晚报、新华社报道