广东开平20座碉楼被认养认养费10万至30万不等_新闻台

开平赤坎中庙田心村里的“镜庐”。

5年费用10万~30万元不等认养期间可商业利用认养者可做画室博物馆

　　2012年的钟声响起之际，已经100岁的开平碉楼恒安别墅也在新的一年迎来了第一个“租客”，并将由“租客”出钱将已经破败不堪的身躯重新打扮一新，再次向外界展示昔日耀人风采。昨日，经过将近一年多时间的准备，开平碉楼认养工作终于在2011年最后一天结出硕果，开平首批20座碉楼被社会热心企业、个人成功认养。

　　据介绍，本次被认养的20座碉楼具体认养费用从10万元到30万元不等，首期认养期为5年。开平方面称，碉楼作为一种特殊文物，其认养方式在国内尚属首例，目前还属于探索阶段，希望能为国内文物保护摸索出一条新的道路。

　　进展

　　20座近百岁高龄碉楼被成功认养

　　在经过将近上百年的风雨侵蚀后，已经斑驳破败的恒安别墅将再次焕发昔日的风采，昨日，这座刚刚100岁高龄的碉楼与其他19座碉楼一起被热爱他们的社会人士成功认养，记者注意到，这些碉楼都有近百年的历史，其中最早的建于1912年，最晚的也建于上世纪30年代。

　　恒安别墅，坐落在开平塘口镇宅群村，在一百多年前，这里匪患严重，许多远在海外打拼的华侨纷纷回到家乡，建设碉楼防备匪患。

　　1912年，已经在海外打拼多年的恒安别墅主人回到家乡，建起了这座颇具欧美建筑风格的大屋，它坐东向西，占地面积仅为22平方米，却拥有5层楼高的修长身躯，加上屋顶四角建有“燕子窝”，在周边低矮村落的相衬下犹如村里的哨兵，随时保护着村民的安全。

　　然而，因为年久失修，加上人去楼空，昔日风光无限的恒安别墅已经破败不堪，天面渗水、铁窗被拆、墙身也斑驳发黑，成为附近村民堆放杂物的地方。100年后的昨日，开平物业管理公司看上了这座有着伟岸身躯的碉楼，并以15万元的认养费将其成功认养，认养期限为5年。

　　据介绍，20座碉楼分布在赤坎、塘口、赤水、水口、金鸡、百合等6镇，由于建造年代久远和人去楼空，目前这些碉楼已分别出现了外墙剥落、铁构件锈蚀缺失、灰塑残损、墙体渗漏等不同程度的损坏，但如果稍作修缮，便可实现使用等基本条件。

　　建筑艺术“奇葩”

　　据介绍，开平碉楼有石楼、三合土楼、砖楼、钢筋混泥土楼等四种，造型上有中国传统硬山顶式、悬山顶式，也有国外不同时期的建筑风格，碉楼的主人按照自己的意愿将外国风格和中国风格综合在一起，形成了古罗马、希腊、哥特、巴洛克和洛可可等建筑元素，成为建筑文化中西合璧的典型，堪称建筑艺术“奇葩”。

　　认养者

　　碉楼是华人华侨梦中的家

　　“到底怎么利用，目前还没想好。”作为碉楼的认养者，广东黄金公司代表潘岐海称，赚钱是企业的本职，但企业也有其社会责任，企业有责任“反哺”社会，作为广东唯一的世界文化遗产，企业可以为保护碉楼尽力。

　　潘岐海称，目前企业还没有想好认养的碉楼的具体利用方式，未来是否用作公司员工培训、休闲度假等，会在和文物保护部门沟通后再作决定。据介绍，认养者享有免一定数量门票（套票）参观对外开放的开平碉楼与村落世界遗产点自力村村落、马降龙村落群和立园的权利等，免票数量按10万元50张门票（套票）计算，最多不超过150张。

　　江门是澳门居民最大的祖籍地，约有三分之二的澳门居民来自江门五邑，作为这次碉楼认养者，澳门江门同乡会会长梁伯进称，碉楼是海内外华人华侨祖屋，是他们心中美好的记忆和梦中的家，也是江门五邑侨乡最宝贵的文化遗产，保护好碉楼，也就是留住了海内外华人华侨的心，认养后，未来可能会作为回乡探亲小憩的场所。

　　根据开平方面的设想，在符合相关法律法规的前提下，认养者可将其用作画室、博物馆、亲朋好友度假等商业利用。

　　监管

　　未来组建监测机构加强保护

　　开平碉楼保护专家、五邑大学副校长张国雄教授称，鼓励民间和社会力量参与保护，在使用权上可以有“合理的使用权”，商业利用是允许的，但必须符合文物保护法规和世界遗产保护相关条例，并符合碉楼保护开发规划。

　　根据碉楼认养协议，认养者在利用碉楼时，必须先制定认养方案并报文物保护部门批准，认养者负有保护碉楼安全的责任，文物部门也会随时对认养的碉楼进行监管，一旦碰到有违文物保护法规的现象发生，将及时制止。

　　作为文物，认养者要是按照自己的想法改装碉楼怎么办？开平方面称，对于已经被认养的20多座碉楼，未来将组建监测机构加强对认养碉楼的监管，并委托有文物保护资质的企业对碉楼进行维护等。