北京市推广“调拆建转管”推进城乡接合部建设_新闻台

　　新华网北京12月24日电（记者刘德炳）“本来不想这么早就搬进新建的安置房，但实在有点迫不及待。”在北京市城乡接合部改造建设重点村之一的通州区台湖镇北神树村，村民杨如意笑呵呵地说。记者从24日举行的北京市城乡接合部重点村建设现场会上获悉，北京市重点村建设已进入冲刺阶段，全市50个重点村中，已有38个完成拆迁，12个正在拆迁；36个村启动回迁安置楼建设。

　　北神树村采用“调、拆、建、转、管”的改造建设模式，迅速完成了这一重点村的改造建设。包括北神树村在内的通州区台湖镇的14个村，仅用18天就拆迁完了9021个院落，目前回迁入住已达6010户。通州区另外几个重点村借鉴了这一经验，拆建工作全部完成，目前这一经验正在全市推广。

　　通州区委书记王云峰介绍了“调、拆、建、转、管”的改造建设模式：一是通过规划调整，为重点村安置楼、集体产业、基础设施和公共服务设施提供土地、支持；二是实现阳光拆迁，不管先拆后拆，拆迁款都处于同一水平，并且确保先签约的人可以先选房、选好房；三是变过去常常实行的“先拆后建”为“先建后拆”，在选址、配套、户型等方面既充分征求群众意见，又精选开发单位，让群众更快更直接地看到前景；四是实行村民整建制转居，全面接轨城市社保体系，劳动力退休后享受国家正式职工退休待遇，每月最少可领取1400元；五是坚持社会管理服务跟进到位，为新社区居民就业等提供培训。

　　杨如意告诉记者：“我们这个安置房被安排在原镇政府旁边，社区医院、幼儿园、邮局、银行、购物场所等配套比较齐全，而且有集中供暖，室温比以前住平房时靠烧煤取暖要暖和得多。我婆婆以前一到冬天，就感觉腿疼，现在住上了新房，感觉舒服多了。我们一家人是迫不及待住进来的。”

　　走进安置房现场，记者看到，小区内有整齐通透的板楼，宽达50米的楼间距，明亮的飘窗，宽阔的绿化带，三步一树，社区外邮政、银行、幼儿园等配套应有尽有。正在小区装修房子的鲁先生告诉记者：“这种格局、配套比城区的高档房子也不差，而且我在装修打墙时，发现墙体十分牢固。”

　　祖祖辈辈都住在北神树村的薛宝珍谈到刚分配的新房时，笑着说：“从没想到能过上这么好的生活。”记者问住楼房有什么不习惯时，直爽的薛宝珍说：“以前在村子里可以随时随地抽烟，现在住新楼，感觉乱抽烟跟新环境不匹配，我也抽得少了。”