北京“十二五”将建设100万套保障房今年建23万套_新闻台

　　在北京这座大城市里，安居是很多人的梦想。2011年，本市共有23万套保障房开工建设。这意味着很多几代同堂挤在一起的家庭、很多刚刚毕业开始打拼的年轻人，终将拥有一个安稳的属于自己的家。

　　限价房业主：早就盼着这一天了！

　　“早就盼着这一天了！”11月29日，市民李大妈等了将近一年，终于等到了“选房”的日子。李大妈告诉记者，她和老伴儿、女儿、女婿以前住在东城胡同里不到30平方米的平房里，夏天洗澡、冬天上公共厕所都很不方便。

　　对这样高兴的场面，建工·双合家园选房现场的工作人员已经司空见惯了。作为本市在建的、规模最大的保障房项目，今年年底迎来最后一批公开摇号的限价房业主。这批共计1155套限价房全部配售给东城区旧城外迁人口和居住困难、符合条件且摇号中签的居民。业主选房完毕后，2013年将搬入新居。这次选房，按照项目7400元/平方米的均价计算，面积最大的三居室总价在67万元左右，户型最小的一居室总价则在41万元上下。

　　市住房保障办公室常务副主任邹劲松告诉记者，“十二五”北京将完成包括公租房在内的100万套保障房的建设，建成后中低收入家庭的住房需求将得到解决。

　　公租房申请人：先申请下公租房，算是个过渡

　　公租房，这是今年才开始加入北京保障房供应体系中的新面孔。

　　10月18日，市政府下发《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》及配套政策，标志着北京的公租房政策体系基本建立，北京的住房保障方式加快向“以租为主”转变。目前，本市已落实公租房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量达到6万套。

　　12月1日，北京公租房开始正式接受申请。市民杨先生第一个来到西城区德胜街道办事处，成为这个街道第一个申请公租房的申请人。他告诉记者，两年前申请了限价房，“今年29岁了，一直和别人在北航附近合租一套三居室。等着限价房的同时，先申请下公租房，算是个过渡。”

　　邹劲松说，根据国务院文件，北京市坚决贯彻执行“租房保障方式将以售为主转向以租为主”。同时在政策调控过程中进一步建设经适房和限价房。邹劲松说，“住了公租房以后，还将享受两个优惠。首先，财政部门近期将研究公租房资金补贴标准，符合标准的家庭将享受一定的补贴。同时，对于住在公租房的家庭，一旦有可配售和租售的保障房源，还可以优先配售。”

　　保障房动态：

　　最大公租房项目节后可看样板间

　　上周五，本市最大的公租房项目——京原路7号地公租房项目８栋楼全部封顶，正式转入内外装修阶段。这批公租房将在设计上做到“户户朝阳”，多数户型还要做到明厨明卫。项目单位称，样板间预计春节后向公众开放。据了解，该项目明年年底前交付使用。

　　记者了解到，京原路7号地公租房项目，是目前北京在建的最大公租房项目，可提供公租房2436套，包括8栋住宅楼及幼儿园、商业用房等配套建设。

　　按照市住保部门要求，公租房要进行全装修，租房人可拎包入住。现场开放的全装修样板间，分别按3个标准进行装修，装修成本分别为每平方米700元、500元和300元。除了最便宜装修房内用的是清水泥漫地以外，500元、700元装修的样板间都铺了同样的地砖和瓷砖。这3种方案的选择将由市保障性住房建设投资中心确定，也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案。据施工方介绍，无论采取哪种方案，最终的装修施工时间不会延长，不会耽误项目进展和市民入住的时间。

　　晨报记者王萍