30个城市控房价目标难达成明年政策细则或微调_新闻台

　　中国网络电视台消息：据中原地产统计，今年以来，全国共有121个城市出台房价控制目标，除北京等个别城市明确要求“稳中有降”外，其他大部分城市制定的标准主要参考GDP增速、居民可支配收入增速等指标，因此相对比较宽松。不过部分城市特别是非限购城市的房价涨幅依然明显超过控制目标。

　　以广东中山市为例，今年4月1日，该市住建局公布今年住房价格调控目标，即“低于全市年度生产总值(GDP)增幅”。按照去年该市11%的GDP水平测算，今年中山的住宅均价须控制在5853元/平方米以内。但据中山市公布的楼市成交数据，除2月和3月外，中山一手住宅的成交均价都超过6000元/平方米，在9月份甚至已经达到6336元/平方米，与调控目标5853元/平方米存在差距。

　　据中原地产的初步统计，类似中山等难以完成调控目标的城市约有30个，主要分布在东部省份，其中大部分为非限购的三线城市，部分城市价格上涨已经超过10%。

　　业内人士指出，目前，全国有46个城市执行限购政策，但是其实松紧程度远不一样，最严格的北京目前房价已出现明显松动。但多数城市限购令较为宽松，佛山、成都等城市还一度放宽限购政策。临近年底，部分执行限购的城市面临限购政策即将到期的情况。虽然目前房地产调控并不具备放松的条件，但明年多数城市的政策细则可能会微调。(本文来源：中国证券报林喆)

【限购令在二三线城市推开】

专家认为，部分二、三线城市房价的较快上涨，其中包括一线城市“限购”后炒房投资需求的转移助推，“如果任由部分二、三线城市房价飙涨而对其他地区产生传导效应，将对整体房地产调控带来不利影响”。因此，对部分房价上涨过快的二、三线城市采取必要的限购措施势在必行。

“限购令”布控二三线城市楼市或“深度降温”

【限购适度宽松埋伏笔】

实际上，一些地方政府正在跃跃欲试，通过对土地出让、房源解禁、资格放宽等具体环节进行局部放松，试探政策底线。

12城市楼市限购令月末到期明年是否延期存疑

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责任编辑：易佳