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紧邻“鸟巢”的一片中科院老住宅进行整体升级改造，改造后除回迁房外，还将建设以解决中科院科研和管理骨干的临时周转住房。这是市规划委日前公布的对群众意见的采信情况通告显示的。
即将改造的中科院科学园南里三、七、九区项目位于奥林匹克公园西侧，是老住宅区。有些房屋出现了墙体裂缝、基础沉降，有些房屋室外管线老化严重，供电负荷严重不足。而且老小区在设计上也未设置电梯、残疾人通道等便民设施，老年人上下楼梯非常不便。目前在小区中，只能采取地上停车，住宅区里的固定停车位只有128个。
按照中科院的规划设想，这里将建设成一片包括回迁楼、租赁住房和少量科学园区配套用房在内的区域。原本居住在这里的居民都将回迁，改造后的住宅楼内都有电梯，小区能提供固定车位2500个，行人和机动车道直接分离，腾出的地方将用来建绿地。原本小区2000多平方米的幼儿园，也将扩建成5000多平方米。
5月31日至6月29日，市规划委对这个小区及市政用地修改控制性详细规划的申请进行了为期30天的公示。这片地区的回迁改造引起了市民的注意，30天内，一共有112人次提供了反馈意见。市规划委工作人员经过收集、整理、采信后，公示了采信结果通告。
市规划委相关负责人表示，中科院行政管理局提出申请修改中科院科学园南里三、七、九居住区及市政用地控制性详细规划的理由是对上述区域内的危房进行改造、新建租赁住房和少量科学园区配套用房。建设租赁房、对危险房屋进行改造都符合相关要求，同时利用剩余土地适量安排科研用房的配套设施符合城市总体规划对这一地区的功能定位，容积率指标也符合《北京市城市建设节约用地标准》，因而予以采信。(记者 王萍)
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