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中新社北京10月20日电 (记者 刘舒凌)香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦21日应邀到北京介绍香港公共房屋政策。她表示，公屋政策在香港构成家庭向上流动、社会和谐稳定的一个主要因素；内地现在起步(公租房建设)是一个好事。
第十五届“北京·香港经济合作研讨洽谈会”当天在北京举行，两个城市在住房保障、食品安全、医疗卫生、交通服务等民生领域的交流、合作受到重视。北京市主办机构人士此前向媒体表示，希望学习香港相关成功经验，积极探讨北京在政策性住房、公共租赁住房等方面的建设与管理。
20日上午，郑汝桦在受邀向北京市官员、有关住房建设部门人士介绍公共房屋发展及运营管理经验前，接受了香港与内地媒体的联合采访。
郑汝桦介绍，香港目前有700万人口，48%居住在政府有资助的房屋(30%住在出租的公共房屋，18%住在已购买的、以前有政府资助的“居屋”)，另有52%人口住在私人楼宇。
她指出，香港公屋政策的特色，首先是有一个持续的、长期的政策承诺。如今年特区行政长官的施政报告提出，香港未来平均每年兴建1万5000套公屋，确保合资格的一般轮候册申请者平均轮候时间约为3年。
其次，这是一个平衡发展的项目。46%的公共屋村在市区，31%在将军澳等新市镇，23%在稍偏远的新界区，香港特区政府强调公屋和“居屋”、私人楼宇的文化康乐设施要平衡发展。
第三，将公共屋村建成居民有责任感、归属感的社区。每个公共屋村一并规划、构建了老人中心、护理中心、青年活动中心等社会设施，政府和非政府机构作为伙伴共同服务居民。
目前，内地许多城市正兴建公租房。郑汝桦强调，彼此起步点不同，香港自上世纪50年代启动公屋建设，目前有70万套以上公屋，每年回收及新增公屋需达3万单位才能满足平均轮候3年的政策目标。“(香港)现在的情况是经过了很多年的努力。”
郑汝桦认为，建屋本身不困难，有资金、土地即可，但如果目标是为了低收入家庭的生活，整体配套要重视。因为居民不单要有一个居住的地方，他要工作就要有交通运输、提供不同社会服务，他需要一个社区。
她表示，此外，香港有一个由建筑师、律师、立法局议员等对政策有见地的社会人士组成的房屋委员会进行决策，有一个透明度很高、提供申请者信心和安心的轮候册，都是此次两地交流的内容。完
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