广东省佛山市明起放宽楼市限购

　　广东省佛山市住房和城乡建设管理局10月11日发布楼市调控新政，从明日起放宽限购。通知对符合人才引进政策、已办理房地产权证超过5年的住房产权转移、本市户籍居民和佛山市户籍"村改居"家庭四类人群放宽限购条件。

　　佛山是广东首个二三线城市主动限购的城市。

　　佛山楼市限购新规：户籍家庭可增购一套

　　广东省佛山市住房和城乡建设管理局10月11日发布通知称，当地户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套价格在7500元/平方米以下的住房。

　　第 一财讯：广东省佛山市住房和城乡建设管理局10月11日发布通知称，当地户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套价格在7500元/平方米以下的住房。

　　通知同时要求严格执行非佛山市户籍居民家庭购房限购政策，对补缴个人所得税以及社会保险的非当地户籍人员，在购房时不予认可。

　　佛山市此番《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，对当地现行楼市限购政策作出了新的规定，并于12日起执行。

　　通知还规定，已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转移，不纳入限购范围。

　　今年3月份，佛山市宣布在全市范围内实施限购令，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。

　　对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。（一财网）

　　佛山宣布"有限放松"限购 成首个放松限购城市

　　在传统的"金九银十"遭遇惨淡的黄金周楼市后，包括房企、地方政府在内的各相关方都感觉到了形势严峻。在国务院以及住建部负责人多次明确"限购政策短期不会放松"的背景下，广东省佛山市住房和城乡建设管理局今日发布了一份文件，宣布有限度地放松了之前定下的"限购政策"，从而佛山市也成为限购政策实施以来首个宣布放松限购政策的城市。

　　根据文件显示，本次发布的文件对于外地人购房资格的限制并没有放松，不过添加了一条"对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员"可以免除限制；更为明显的放松是对本地人购房资格的放松：本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。

　　佛山率先抛出放松限购的政策，或迫于房价下调的压力。据今日媒体报道，"十一"期间，佛山周边以4000多元/平方米均价推货的楼盘较多，位于顺德的某楼盘打出 "3400元/平方米起、均价4500元/平方米"的销售口号；另一楼盘甚至推出低至3100元/平方米的"特价单位"。虽然上述超低价楼盘噱头十足，但"3字头"的价格仍令人震惊。上一次"3字头"价格的出现，还是2008年金融危机的时候。

　　以下是文件原文：

　　10月11日，佛山市住房和城乡建设管理局发布最新公告《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》(以下简称《通知》)，《通知》全文如下。

　　关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知

　　各区国土城建和水务(利)局：

　　为巩固我市房地产市场调控工作成果，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，切实完成今年新建住房价格控制目标任务，经市政府批准，现就有关问题通知如下：

　　一、严格执行非本市户籍居民家庭购房限购政策，对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员，在购房时不予认可。

　　二、对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，由市、区人社部门出具人才引进证明，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。

　　三、已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围。

　　四、本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。

　　五、本市户籍"村改居"家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

　　本通知自2011年10月12日起生效，请各区严格执行。

　　二一一年十月十一日