　　中广网天津8月1日消息（记者陈庆滨通讯员孙宇）经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交2186套，成交面积22.7万平米，环比上涨32.9%；成交均价9411元/平米，环比上涨2.7%。二手住宅成交920套，成交面积7.4万平米，环比上涨2.4%，成交均价7508元/平米，环比下降6.5%。

　　上周市内六区新建商品住宅成交167套，成交面积2.2万平米，环比上涨64.6%，成交均价20137元/平米，环比上涨11.8%；二手住宅成交414套，成交面积3.2万平米，环比上涨1.4%，成交均价9451元/平米，环比下降8.8%；

　　一手房市场，量价齐升，成交量方面，和平、南开、河北、红桥四区放量，涨幅达到1.3-2倍，河东与河西两区下降4-6成；价格方面，除河东区下降外，其他五区均上涨，涨幅在1-3成。

　　二手房市场，成交量整体小幅上涨，河东、南开、红桥分别上涨1-4成，其他三区下降1-4成。

　　上周环城四区新建商品住宅成交918套，成交面积9.4万平米，环比上涨87.1%；成交均价9651元/平米，环比下降4.8%；二手住宅成交158套，成交面积1.4万平米，环比下降9.8%，成交均价7590元/平米，环比上涨14.4%；

　　一手房市场，成交量方面，全面上涨，四区中除西青区涨幅不到1成外，其他三区均放量达1-2倍；价格方面，整体小幅下降，各区均在1成以内波动。

　　二手房市场，成交量方面，整体小幅下降，四区中东丽与津南上涨，西青与北辰下降，波动均在1-3成。

　　上周滨海新区新建商品住宅成交414套，成交面积4万平米，环比上涨14.5%；成交均价8156元/平米，环比下降10.2%；二手住宅成交198套，成交面积1.5万平米，环比上涨0.6%，成交均价5743元/平米，环比下降16%；

　　一手房市场，整体量升价跌，成交量方面，除塘沽有小幅下降外，其他三区均上涨，其中汉沽与大港的涨幅较大，分别达到8成与1倍；价格方面，塘沽与大港下降，汉沽与开发区上涨，波动均在1-3成。

　　二手房市场，成交量整体小幅上涨，四区中只有大港上涨。

　　上周天津楼市有所回升，整体水平与6月底相当。

　　一手房市场，整个七月供应量较六月都有所提升，尤其是在月末，推动了上周成交量的整体上涨，各个区域中，只有远郊区县有小幅下降，其他均上涨，其中市内六区与环城四区涨幅均超过5成；价格方面，整体有小幅上涨，主要受市内六区拉升，属结构性上涨。

　　二手房市场，成交量依然维持在近期平均水平。